№2-293/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> «31» марта 2011 г.
Альшеевский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Гаршина М.Е.,
при секретаре Левченко Н.В.,
с участием представителя истицы Султановой С.В. – Султанова Р.А., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Султановой С.В. к Администрации СП Раевский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Султанова С.В. просит признать то, что она владеет на праве собственности жилым домом с надворными постройками и земельным участком по <адрес>. Признание права собственности ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Представитель истицы Султанов Р.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования Султановой С.В. поддержал в полном объёме и пояснил, что истице Султановой С.В. был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1378 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке Султанова С.В. возвела жилой дом, пристрой к дому и надворные постройки. Согласно технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 38,8 кв.м., жилая площадь 30,0 кв.м. Согласно справке Альшеевского территориального участка Давлекановского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 46,9 кв.м., самовольно возведённая или переоборудованная площадь 21,8 кв.м., инвентаризационная стоимость домовладения составляет 177319 рублей. Площадь земельного участка на котором находится жилой дом и надворные постройки составляет 1378 кв.м, кадастровый номер №, кадастровая стоимость земельного участка составляет 46 755,54 рублей. Однако после строительства жилого дома не оформлен акт ввода дома в эксплуатацию. Жилой дом надворные постройки и земельный участок не зарегистрированы в Управлении Росреестра по РБ. В настоящее время истице необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок. Домовладение находится в полном распоряжении истицы, которая за свой счёт производит ремонт, оплачивает все коммунальные расходы и налоги, ухаживает за земельным участком. Спора о праве собственности нет.
Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании подтвердил то, что жилой дом с надворными постройками и земельный участок по <адрес> принадлежит на праве собственности истице Султановой С.В. Спора о праве на жилой дом с надворными постройками и земельный участок нет.
Истица Султанова С.В. в судебное заседание не явилась, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.
Ответчик – глава СП Аксёновский сельский совет МР Альшеевский район РБ Дунин А.П., в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом. Представил заявление о том, что исковые требования Султановой С.В. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок признаёт в полном объёме, просит рассмотреть данное дело без его участия.
Представитель третьего лица Альшеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – начальник отдела ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.
Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд считает исковое заявление Султановой С.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.
Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Султановой С.В. на жилой дом общей площадью 46,9 кв.м, жилой площадью 30,0 кв.м., с надворными постройками и земельным участком площадью 1378 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Гаршин М.Е.
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: