№2-292/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> «31» марта 2011 г.
Альшеевский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Гаршина М.Е.,
при секретаре Левченко Н.В.,
с участием истицы Саттаровой Н.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саттаровой Н.Х. к Администрации СП Раевский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Саттарова Н.Х. просит признать то, что она владеет на праве собственности жилым домом по <адрес>. Признание права собственности ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истица Саттарова Н.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре № государственным нотариусом ФИО3 она приобрела жилой дом по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи общая площадь дома составляет 27,0 кв.м., жилая 14,0 кв.м., надворные постройки саманные сени, саманный сарай. В ДД.ММ.ГГГГ году она реконструировала, перестроила веранду из строительного материала – брус, сарай из дерева, построила баню, возвела сарай из шпал. Согласно технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составила 52,4 кв.м., жилая площадь 37,0 кв. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость домовладения составляет 221457 рублей. Право собственности на земельный участок она зарегистрировала, согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешения на перестройку жилого дома нет, в связи с эти жилой дом не зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом. Она полностью владеет жилым домом и земельным участком, за свой счёт производит ремонт, оплачивает все коммунальные расходы и налоги, ухаживает за земельным участком. Спора о праве собственности на жилой дом нет.
Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании подтвердил то, что жилой дом по <адрес> принадлежит на праве собственности истице Саттаровой Н.Х. Спора о праве на жилой дом нет.
Ответчик – представитель администрации СП Раевский сельский совет МР Альшеевский район РБ ФИО6, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом. Представил заявление о том, что исковые требования Саттаровой Н.Х. о признании права собственности на жилой дом признаёт в полном объёме, просит рассмотреть данное дело без его участия.
Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанного лица.
Суд считает исковое заявление Саттаровой Н.Х. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.
Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Саттаровой Н.Х. на жилой дом общей площадью 52,4 кв.м, жилой площадью 37,0 кв.м. по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Гаршин М.Е.
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: