ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-266/2011
с. Раевский «05» апреля 2011 года
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Булатовой Г.М., Булатова Р.М., Садыковой В.Р. к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ, ГУП БТИ Альшеевский территориальный участок Давлекановского межрайонного филиала РБ о признании права долевой собственности на квартиру с надворными постройками,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Булатова Г.М., Булатов Р.М., Садыкова В.Р. обратились в Альшеевский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ, ГУП БТИ Альшеевский территориальный участок Давлекановского межрайонного филиала РБ о признании права долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, за ними по 1/3 доле на каждого. Признание права долевой собственности им необходимо для обращения в Отдел по Альшеевскому району РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии для регистрации права долевой собственности на недвижимость в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истица Булатова Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить. Показала, что совместным решением администрации и профсоюзного комитета дочернего предприятия АО «Стронег» треста «Шкапнефтестрой» от ДД.ММ.ГГГГ ей была передана безвозмездно со всеми коммуникациями в личную собственность <адрес>, расположенная в <адрес> РБ. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Альшеевского района РБ ей был выдан акт оценки приватизируемой <адрес> на вселение в указанную жилую площадь. Согласно регистрационного удостоверения на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была передана ей личную собственность, зарегистрировано в Альшеевском БТИ по реестру № т. 9. Она обращалась с просьбой заключить договор о передаче квартиры в собственность, но ответа не получила. <адрес> квартиры составляет 61 кв. м, жилая – 43,3 кв. м. Также ими были возведены надворные постройки – основной пристрой (а3), веранда (а6), баня (Г9), предбанник (Г10), гараж (Г11), сарай (Г12), сарай (Г13). Адрес был изменен в связи с наличием двойного адреса, трехэтажного <адрес> на №б по <адрес> РБ. Она обращалась с заявлением в Администрацию МР Альшеевский район РБ, ГУП БТИ РБ о выдаче дубликата договора о передаче жилого помещения в собственность либо надлежаще заверенной копии договора, на что получила отказ. В настоящий момент им необходимо получить свидетельство о регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, но в связи с отсутствием договора о передаче квартиры в собственность, документы на регистрацию не принимают. В данной квартире они открыто, добросовестно и непрерывно проживают с 1991 года, свободно пользуются и владеют как своей собственной квартирой, своевременно оплачивают коммунальные услуги и налоги, несут расходы по содержанию и ремонту данной квартиры. Объект возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен, при постройке и дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. Просит признать право долевой собственности на квартиру по 1/3 доле. Спора о праве собственности не имеется.
Истец Булатов Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить и дал аналогичные показания.
Истица Садыкова В.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить и дала аналогичные показания.
Представитель ответчика Таняев М.А. юрисконсульт администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковые требования истцов Булатовой Г.М., Булатова Р.М., Садыковой В.Р. признал в полном объеме. В соответствии со п. 5 ст. 167 ГПК РФ просил рассмотреть дело без его участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
Представитель ответчика Марченко О.В., начальник Альшеевского территориального участка Давлекановского межрайонного территориального филиала ГУП БТИ РБ, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования истцов Булатовой Г.М., Булатова Р.М. признала в полном объеме. Показала, что не возражает о признании права долевой собственности на <адрес> надворными постройками <адрес> РБ за истцами. Спора о праве собственности не имеется.
Третье лицо без самостоятельных требований на стороне истцов ФИО7 в судебном заседании не возражала о признании права собственности на <адрес> надворными постройками <адрес> РБ за родителями Булатовой Г.М. и Булатова Р.М., сестрой Садыковой В.Р.. Показала, что она от своей доли в приватизации квартиры отказывается. Спора о праве собственности на квартиру нет.
Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что действительно истцы проживают в <адрес> РБ. Они пользуются, владеют и распоряжаются данной квартирой как своей собственной, производят текущий ремонт, осуществляют различные платежи. Имеются также надворные постройки, возведенные истцами. Спора о праве собственности нет.
Владение истцами недвижимым имуществом на праве долевой собственности подтверждается также справкой об инвентаризационной стоимости, выданной Альшеевским ГУП ЦУ и ОН, техническим паспортом, другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителями ответчиков, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право долевой собственности Булатовой Г.М., Булатова Р.М., Садыковой В.Р. по 1/3 доле на недвижимое имущество <адрес>, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью – 43,4 кв. м, с надворными постройками А3 (основной пристрой), а6 (веранда), Г9 (баня), г10 (предбанник) Г11 (гараж), Г12 (сарай), Г13 (сарай), расположенные по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Мухамадеев А.З.
Копия верна.