ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело №
с. Раевский «19» апреля 2011 г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Давлетова М.Т. к администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Давлетов М.Т. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Признание этого права ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Истец Давлетов М.Т. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме. Показал, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ пропущенный им срок для принятия наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ восстановлен. Наследственное имущество состоит из недвижимого имущества <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 849 кв. м на <адрес> РБ. Указанное домовладение принадлежало его матери ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Его отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Фактически он проживает и прописан в данном доме с момента приобретения дома, несет все расходы по содержанию дома и земельного участка, оплачивает все налоги с ДД.ММ.ГГГГ года. Жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке общей площадью 941 кв. м, присвоен кадастровый номер №, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную. По договору купли-продажи площадь участка 849 кв. м, при уточнении границ земельного участка в кадастровый паспорт были внесены изменения в сторону увеличения земельного участка, т.е. площадь стала 941 кв. м. По договору купли-продажи дома площадь дома вообще не указана. В настоящее время общая площадь дома согласно технического паспорта составляет 66 кв. м, имеются надворные постройки: сарай, баня, гараж. Спора о праве собственности не имеется. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.
Представитель ответчика – Шарафуллина Г.Ф. юрисконсульт администрации СП Раевский сельсовет Альшеевского района РБ, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором исковое заявление Давлетова М.Т. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком признала полностью. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просила рассмотреть данное дело без его участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании подтвердила, что действительно истец Давлетов М.Т. после смерти родителей владеет жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>. Спора о праве собственности нет.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью 66,0 кв. м, жилой площадью 30,0 кв. м, с надворными постройками и земельным участком, относящимся к категории земель населенных пунктов, общей площадью 941 кв. м, предназначенный под жилую застройку индивидуальную с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес> за Давлетовым М.Т..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
Копия верна.