ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-423/2011
с. Раевский «26» апреля 2011 г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Зайцева М.А. к Администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на квартиру с надворными постройками и земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Зайцев М.А. просит признать право собственности на квартиру, с надворными постройками и земельным участком, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
Признание этого права ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Истец Зайцев М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и показал следующее. На основании выписки протокола № общего собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ему передана в личную собственность по остаточной стоимости за 1000 рублей <адрес> РБ. Домовладение находится на земельном участке общей площадью 500 кв. м, кадастровый номер № Согласно технического паспорта на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 19,8 кв. м, жилая площадь 19,8 кв. м.. В настоящее время <данные изъяты> преобразовано в <данные изъяты> Договор купли-продажи не оформляли, так как у <данные изъяты> нет правоустанавливающего документа на квартиру и не зарегистрировано в установленном законодательством порядке право собственности. В дальнейшие годы на свои личные средства он построил надворные постройки, акт ввода в эксплуатацию не оформлял, право собственности на постройки не регистрировал. В данный момент он собирается зарегистрировать право собственности на квартиру с надворными постройками и земельным участком, но не имеет правоустанавливающего документа о праве собственности на указанное недвижимое имущество, а имеющихся документов недостаточно дл регистрации права. Спора о праве собственности на квартиру нет. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.
Представитель ответчика – Шарафуллина Г.Ф. юрисконсульт администрации СП Раевский сельсовет Альшеевского района РБ, действующая на основании доверенности №. на судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором исковые требования Зайцева М.А. о признании права собственности на квартиру с надворными постройками и земельным участком, расположенную по адресу: РБ, <адрес> признала в полном объеме. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просила рассмотреть дело без ее участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
3-ое лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – ФИО4 и.о. начальника Альшеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил гражданское дело по иску Зайцева М.А. рассмотреть в его отсутствии, в связи с большой загруженностью. Дело рассмотрено без участия 3-го лица.
Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что действительно Зайцев М.А. на праве собственности имеет <адрес> надворными постройками и земельным участком в <адрес> РБ. Он проживает в этой квартире со своей семьей, свободно пользуется и владеет данной квартирой и земельным участком. Спора о праве собственности нет.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на <адрес>, общей площадью – 19,8 кв. м, жилой площадью – 19,8 кв. м, с надворными постройками и земельным участком, относящимся к категории земель населенных пунктов, общей площадью 500 кв. м, предназначенный под жилую застройку индивидуальную с кадастровым номером № расположенную в <адрес> РБ за Зайцевым М.А..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
<данные изъяты>
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>