по иску Бондарева Л.Е. и Хазиахметова Р.А. к администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ о признании права долевой собственности на недвижимое имущество



2-601/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» мая 2011 г. с.Раевский

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давлетшина Т.З.,

с участием истцов Бондарева Л.Е. и Хазиахметова Р.А.,

при секретаре Призенцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондарева Л.Е. к администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ о признании права долевой собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Бондарев Л.Е. и Хазиахметов Р.А. просят признать, что они владеют на праве долевой собственности нежилым помещением – комплексом по техническому обслуживанию автомашин с закусочной «Транзит», общей площадью <данные изъяты> кв., основной площадью <данные изъяты> кв.м. и вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, ул.<адрес> в равных долях по 1/2 (одной второй) доле за каждым.

Признание этого права им необходимо для того, чтобы нежилое помещение в установленном порядке зарегистрировать в органах регистрации недвижимости.

Суд считает исковое заявление Бондарева Л.Е. и Хазиахметова Р.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

-Истец Бондарев Л.Е. в судебном заседании иск поддержал и показал, что согласно Разрешения № 2 на выполнение строительно-монтажных работ от 12 ноября 2001 года он и Хазиахметов Р.А. на совместные средства по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район с.Раевский, <адрес> построили здание – комплекс по техническому обслуживанию автомашин с закусочной «Транзит» общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Строительные работы были завершены в октябре 2004 года, однако в установленные законом сроки ими не было получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Со дня постройки он несут все расходы по содержанию, ремонта здания, выплачивают все виды коммунальных платежей и налоги. В марте 2011 года был заказан и изготовлен Технический паспорт с инвентарным номером <данные изъяты>. Согласно которого инвентаризационная стоимость здания составляет <данные изъяты> рубля. По причине того, что по завершению строительных работ не было оформлено разрешение ввода здания в эксплуатацию и по этой причине они не могут зарегистрировать право собственности на задание в органах государственной регистрации. В связи с этим возникла необходимость признания права долевой собственности на данное здание в судебном порядке.

-Истец Хазиахметов Р.А. в судебном заседании иск поддержал и дал аналогичные показания.

-Ответчик представитель администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явился и от него не поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела. В порядке ст.167 ГПК РФ дела рассмотрено в его отсутствие.

-Третье лицо, без самостоятельных требований представитель Отдела по Альшеевскому району Управления Росреестра по РБ, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился и от него не поступило ходатайство об отложении рассмотрении дела. В материалах дела имеется заявление начальника отдела Махиянова Д.С. за исх. № СЗ-340-18-517 от 11.05.2011 года о рассмотрении гражданского дела по исковому заявлению Бондарева Л.Е. и Хазиахметова Р.А. без участия представителя. В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

-Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что здание комплекса по техническому обслуживанию автомашин с закусочной транзит, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, ул.<адрес> построено и принадлежит Бондареву Л.Е. и Хазиахметову Р.А..

Выслушав показания истцов, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд находит исковые требования Бондарева Л.Е. и Хазиахметова Р.А. подлежащими удовлетворению.

Согласно Разрешения № 2 от 12.11.2001 года, выданного начальником инспекции Госархстройнадзора Альшеевского района РБ разрешено выполнение строительно-монтажных работ по строительству пункта ТО с закусочной по адресу: Республика Башкортостан, Альшееский район, с.Раевский, на дороге Чишмы- Кигиз-Мияки. (л.д.10)

Согласно Распоряжения главы администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ № 169 от 01.11.2008 года зданию закусочной «Транзит», расположенному на перекрестке автодорог «Чишмы-Киргиз-Мияки-Стерлитамак» присвоен номерной знак ул.<адрес> (л.д.11)

Согласно Технического паспорта с инвентарным номером <данные изъяты> от 04.11.2011 года здание Комплекса по техническому обслуживанию автомашин с закусочной «Транзит» расположено по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, с.Раевский, ул.<адрес>, имеет инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рубля. (л.д.15-25)

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бондарева Л.Е. и Хазиахметова Р.А. удовлетворить.

Признать право долевой собственности Бондарева Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Хазиахметова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на нежилое помещение - комплекс по техническому обслуживанию автомашин с закусочной «Транзит», общей площадью <данные изъяты> кв., основной площадью <данные изъяты> кв.м. и вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, ул.<адрес> в равных долях по 1/2 (одной второй) доле за каждым.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Федеральный судья: Т.З. Давлетшин

Решение вступило в законную силу 23 мая 2011 года.

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: