ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-660/2011

с. Раевский «15» июня 2011 г.

Судья Альшеевского районного суда РБ Аюпов И.Э.,

при секретаре Мухаметшиной Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Фадина Ю.И. к администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Фадин Ю.И. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Признание этого права ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истец Фадин Ю.И. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме. Показал, что его отцу в ДД.ММ.ГГГГ году по <адрес> РБ был выделен земельный участок для постройки дома. В ДД.ММ.ГГГГ году родители построили небольшой дом. Кроме протокола № заседания исполнительного комитета <адрес> <адрес> БАССР от ДД.ММ.ГГГГ других документов на дом и землю нет. В ДД.ММ.ГГГГ году они с родителями совместно построили к дому пристрой. С ДД.ММ.ГГГГ года он постоянно со своей семьей живет в этом доме. Мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещание родители никакого не оставили. В нотариальную контору он не обращался, т.к. на дом никаких документов не было. Фактически он проживает и прописан в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ года. Несет все расходы по содержанию дома и земельного участка, уплачивает все налоги. Земельный участок общей площадью 983 кв. м, кадастровый номер № Жилой дом расположен на данном земельном участке, общая площадь дома составляет 103,4 кв. м. Также имеются надворные постройки – сарай, баня, гараж. Единственным основанием, способным установить право собственности на жилой дом и постройки является вступившее в законную силу решение суда, поскольку он не может получить свидетельство о праве на наследство, т.к. у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы. Просит признать право собственности на дом с надворными постройками и земельный участок. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности. Спора о праве собственности на недвижимость не имеется.

Представитель ответчика – Шарафуллина Г.Ф. юрисконсульт администрации сельского поселения Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором исковое заявление Фадина Ю.И. о признании права собственности на недвижимое имущество жилой дом и земельный участок признала в полном объеме. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просила данное дело рассмотреть без ее участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.

Владение истцом недвижимым имуществом на праве собственности также подтверждается документами, имеющимися в деле.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой дом общей площадью 103,4 кв. м, с надворными постройками, земельным участком общей площадью 983 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес> за Фадиным Ю.И..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья: И.Э. Аюпов.

Копия верна.