2-981/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Раевский «06» сентября 2011г.

Альшеевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Дацун О.В.,

с участием представителя истца Саламатиной Е.С.,

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хусаинова М.Г. к Администрации СП Шафрановский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Хусаинов М.Г. просит признать, что он владеет на праве собственности жилым домом №, общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м. и земельным участком, с кадастровым номером № общей площадью 1504 кв.м. по <адрес> РБ.

Признание права собственности ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление Хусаинова М.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Представитель истца Саламатина Е.С. в судебном заседании исковые требования Хусаинова М.Г. поддержала и пояснила, что Хусаинову М.Г. принадлежит дом по адресу: РБ, <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 1504 кв.м., с кадастровым номером № на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, №, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Сам договор дарения был утерян, в архиве Шафрановского сельсовета его тоже нет. За время проживания истцом в указанном доме в 2000 году был построен деревянный рубленный пристрой (литера А1), площадью 13,7 кв.м.. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составила 69,4 кв.м., общеполезная площадь 52,4 кв.м., в т.ч. жилая 41,5 кв.м.. Инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2009 года-88315 рублей. При обращении в Управление Росреестра по РБ по вопросу оформления жилого дома и земельного участка, истцу отказали из-за отсутствия правоустанавливающих документов. С момента приобретения дома и земельного участка истец несет все расходы по эксплуатации и содержанию дома с земельным участком, в том числе выплачивает все налоги. Спора о праве на жилой дом с надворными постройками и земельный участок нет.

Истец Хусаинов М.Г. на судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело без его участия. Дело рассмотрено в его отсутствии.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Отдела по Альшеевскому району Д.С. Махиянов на судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело без его участия. Дело рассмотрено в его отсутствии.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.

Ответчик – глава администрации СП Шафрановский сельский совет МР Альшеевский район РБ Султанов Ф.Ф. представил заявление о том, что исковые требования Хусаинова М.Г. о признании права собственности на жилой <адрес> надворными постройками и земельный участок по <адрес> признаёт в полном объёме, просит рассмотреть данное дело без участия представителя администрации СП Шафрановский сельсовет.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Хусаинова М.Г. на жилой <адрес> общей площадью 69,4 кв.м., общеполезной площадью 52,4 кв.м., в том числе жилой площадью 41,5 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 1504 кв.м. по <адрес> РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий федеральный судья е Дацун О.В.