ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ дело № 2-1088/2011 с. Раевский «12» октября 2011г. Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадиев А.З., при секретаре Ивановой Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Яхина Р.Т. к Администрации сельского поселения Аксеновский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельными участками, У С Т А Н О В И Л: Яхин Р.Т. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес> земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес> Признание этого права ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Представитель истца Яхина Р.Т. – Козлова О.Г., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить. Показала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2. Истец приходится ему родным сыном. Других наследников нет. Отцу истца принадлежали на праве владения земельные участки. Земельный участок общей площадью 1848 кв. м, расположенный по адресу: РБ, <адрес> земельный участок общей площадью 1774 кв. м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он возвел жилой дома. Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь всех частей здания составляет 73,8 кв. м, в том числе общая площадь жилого помещения составляет 57,7 кв. м, жилая площадь 32,1 кв. м, подсобная 25,6 кв. м. Надворные постройки состоят из: веранды деревянной, гаража шпального, трех сараев деревянных, двух сараев деревянных рубленных, бани деревянной, уборной деревянной, ворот сплошных, забора решетчатого. После строительства дома отец истца в связи с юридической неграмотностью не оформил акт ввода дома в эксплуатацию. В связи с отсутствием на дом правоустанавливающих документов истец не может оформить наследство в нотариальном порядке. В соответствии по ст. 1142 ГК РФ он является наследником первой очереди, фактически принял наследство, пользуется вещами умершего отца, надворными постройками, земельными участками. Спора о праве собственности нет. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности. Представитель ответчика – Дунин А.П. глава администрации СП Аксеновский сельсовет Альшеевского района РБ на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковые требования Яхина Т.Р. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес> и о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> признал в полном объеме. Просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика. 3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - начальник отдела по <адрес> РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФИО7 на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Яхина Р.Т. без его участия, в связи с большой загруженностью. Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что действительно истец Яхин Р.Т. после смерти отца владеет жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес> и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>. Спора о праве собственности нет. Владение истцом недвижимостью на праве собственности подтверждается и другими документами, имеющимися в деле. Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью всех частей здания 73,8 кв. м, в том числе общей площадью жилого помещения 57,7 кв. м, жилой площадью 32,1 кв. м, подсобной – 25,6 кв. м, с надворными постройками и земельным участком общей площадью 1848 кв. м, с кадастровым номером №, расположенными по адресу: район, <адрес>, и земельным участком общей площадью 1774 кв. м, кадастровым номером № расположенным по адресу: РБ, <адрес> за Яхиным Р.Т.. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Председательствующий судья: А.З. Мухамадиев. <данные изъяты> Копия верна. Судья: <данные изъяты>