ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-1192/2011

с. Раевский «01» ноября 2011 г.

Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадиев А.З.,

при секретаре Ивановой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Исангужина И.Ф. к Администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Исангужина И.Ф. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истец Исангужин И.Ф. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме. Показал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3. Он приходится ей родным сыном, а значит и наследником первой очереди, других наследников нет. Его матери принадлежал на праве владения земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровым номером № В ДД.ММ.ГГГГ году его мать возвела на данном земельном участке жилой дом. Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь всех частей здания составляет 96,1 кв. м, в том числе общая площадь жилого помещения - 74,4 кв. м, жилая - 58,2 кв. м… Надворные постройки состоят из веранды деревянной, гаража деревянного рубленного, трех сараев деревянных рубленных, уборной деревянной, двух навесов деревянных, бани деревянной рубленой, ворот, заборов. Однако после строительства не был оформлен акт ввода дома в эксплуатацию, в результате чего мать не смогла при жизни зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по РБ. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, он не может оформить наследство после смерти матери. Однако, являясь в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди, он фактически принял наследство, пользуется жилым домом, надворными постройками, земельным участком. В данном доме на сегодняшний день зарегистрированы и проживают он и его супруга ФИО4. Он является единственным наследником, других наследников, претендующих на наследственное имущество нет. Спора о праве собственности не имеется. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.

Представитель ответчика – представитель администрации СП Раевский сельсовет Альшеевского района РБ на судебное заседание не явился по не известной причине. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от него не поступало. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.

3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика представитель отдела по Альшеевскому району РБ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился по не известной причине. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от него не поступало. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что действительно Исангужин И.Ф. является единственным наследником после смерти матери ФИО10 Его мать ФИО12 при жизни владела жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>. Других наследников, претендующих на наследственное имущество кроме истца нет. Спора о праве собственности нет.

Владение истцом недвижимым имуществом на праве собственности подтверждается также справкой об инвентаризационной стоимости, выданной Альшеевским ГУП ЦУ и ОН, техническим паспортом домовладения, другими документами, имеющимися в деле.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью всех частей здания 96,1 кв. м, в том числе общей площадью жилого помещения – 74,4 кв. м, жилой площадью 58,2 кв. м, с надворными постройками и земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес> за Исангужиным Ф.И..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья: А.З. Мухамадиев.

Копия верна.