ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-1155/2011

с. Раевский «01» ноября 2011 г.

Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадиев А.З.,

при секретаре Ивановой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Зариповой А.Х. к Администрации сельского поселения Гайниямакский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Зарипова А.Х. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истица Зарипова А.Х. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме. Показала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3. Еее матери принадлежал на праве владения земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровым номером №. В ДД.ММ.ГГГГ году ее мать возвела на данном земельном участке жилой дом. Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь всех частей здания составляет 59,8 кв. м, в том числе общая площадь жилого помещения составляет 46,9 кв. м, жилая площадь 32,0 кв. м.. Надворные постройки состоят из веранды деревянной, летней кухни деревянной рубленой, веранды летней кухни деревянной, сарая деревянного рубленного, ворот, заборов. Однако после строительства не был оформлен акт ввода дома в эксплуатацию, в результате чего мать не смогла при жизни зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по РБ. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, она не может оформить наследство после смерти матери. Однако, являясь в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследницей первой очереди, она фактически приняла наследство, пользуется вещами умершей матери, надворными постройками, земельным участком. На сегодняшний день в указанном доме никто не проживает и не зарегистрирован. Она является единственным наследником, других наследников, претендующих на наследственное имущество нет. Спора о праве собственности не имеется. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.

Представитель ответчика – Насибуллина Н.З. глава администрации СП Гайниямакский сельсовет Альшеевского района РБ на судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором исковое заявление Зариповой А.Х. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком признала полностью. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просила рассмотреть данное дело без ее участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.

3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - ФИО7 начальник отдела по Альшеевскому району РБ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Зариповой А.Х. без его участия, в связи с занятостью. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что действительно Зарипова А.Х. является наследницей после смерти матери ФИО3. Ее мать ФИО3 при жизни владела жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>. Других наследников, претендующих на наследственное имущество кроме истицы Зариповой А.Х. нет. Спора о праве собственности нет.

Владение истицей недвижимым имуществом на праве собственности подтверждается также справкой об инвентаризационной стоимости, выданной Альшеевским ГУП ЦУ и ОН, техническим паспортом домовладения, другими документами, имеющимися в деле.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью всех частей здания 59,8 кв. м, обще полезной площадью 46,9 кв. м, в том числе жилой – 32,0 кв. м, с надворными постройками и земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес> за Зариповой А.Х..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья: А.З. Мухамадиев.

Копия верна.