ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-1202/2011

с. Раевский «03» ноября 2011г.

Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадиев А.З.,

при секретаре Ивановой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Шаяхметовой Ф.Т. к администрации сельского поселения Никифаровский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Шаяхметова Ф.Т. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истица Шаяхметова Ф.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить. Показала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3. При жизни на праве владения отец имел в собственности жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: : РБ, <адрес>. Земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровым номером №. Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 34,2 кв. м, жилая – 17,4 кв. м. После строительства дома отец в связи с юридической неграмотностью не оформил акт ввода дома в эксплуатацию. В связи с отсутствием на дом правоустанавливающих документов истец не может оформить наследство в нотариальном порядке. В соответствии по ст. 1142 ГК РФ она является наследником первой очереди, фактически приняла наследство, пользуется вещами умершего отца, надворными постройками, земельным участком. Спора о праве собственности нет. Ее брат ФИО4 от своей доли в наследственном имуществе отказался, о чем имеется заявление, удостоверенное нотариусом. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.

Представитель ответчика – Тухватуллин Ф.М. глава администрации СП Никифаровский сельсовет Альшеевского района РБ на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковые требования Шаяхметовой Ф.Т. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес> признал в полном объеме. Просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.

3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - нотариус Альшеевского нотариального округа РБ ФИО8 на судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело по иску Шаяхметовой Ф.Т. без ее участия. Дело рассмотрено без участия третьего лица.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне истца ФИО4 на судебное заседание не явился по не известной причине. О дне слушания дела был надлежаще извещен. Заявлений и ходатайств от него не поступило. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.

Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что действительно истица Шаяхметова Ф.Т. после смерти отца фактически приняла наследственное имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенное по адресу: РБ, <адрес>. Спора о праве собственности нет.

Владение истицей недвижимым имуществом на праве собственности подтверждается также справкой об инвентаризационной стоимости, выданной Альшеевским ГУП ЦУ и ОН, техническим паспортом, кадастровым планом земельного участка и другими документами, имеющимися в деле.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью 34,2 кв. м, в т.ч. жилой площадью 17,4 кв. м, с надворными постройками и земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенными по адресу: РБ, <адрес> за Шаяхметовой Ф.Т..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья: А.З. Мухамадиев.

Копия верна.