ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-1267/2011

с. Раевский «16» ноября 2011 г.

Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадиев А.З.,

при секретаре Ивановой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Муфтахова Ш.Ф. к Администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Муфтахов Ш.Ф. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Представитель истца Муфтахова Ш.Ф. – Муфтахов Р.Ш., действующий на основании доверенности № <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме. Показал, что его отец, истец Муфтахов Ш.Ф. на праве собственности имеет жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке общей площадью 1384 кв. м, кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес>. Надворные постройки состоят из основного пристроя, веранды, крыльца, бани, 2 сараев, навеса, уборной, ворот, трех заборов. Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 58,0 кв. м, в т.ч. жилая – 47,0 кв. м.. Однако после строительства не был оформлен акт ввода дома в эксплуатацию, в результате чего отец не может зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по РБ. Спора о праве собственности не имеется. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.

Представитель ответчика – Гильмуллина Г.Ф. юрисконсульт администрации СП Раевский сельсовет Альшеевского района РБ, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором исковое заявление Муфтахова Ш.Ф. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, и земельным участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> признала полностью. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просила рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.

3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - начальник отдела по Альшеевскому району РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФИО7 на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Муфтахова Ш.Ф. без его участия, в связи с большой загруженностью.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что действительно Муфтахов Ш.Ф. имеет на праве собственности жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Спора о праве собственности нет.

Владение истцом недвижимым имуществом на праве собственности подтверждается также техническим паспортом жилого дома, кадастровым паспортом земельного участка, и другими документами, имеющимися в деле.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью 58,0 кв. м, в том числе жилой площадью 47,0 кв. м, с надворными постройками и земельным участком, общей площадью 1384 кв. м, кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес> за Муфтаховым Ш.Ф..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья: А.З. Мухамадиев.

Копия верна.