2-1453/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» ноября 2011 года <адрес>

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давлетшина Т.З.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации СП Шафрановский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 просит признать, что он владеет на праве собственности жилым домом общей площадью 81,7 кв.м., общеполезной площадью 81,7 кв.м., жилой площадью 54,5 кв.м. с надворными постройками и земельным участком общей площадью 737 кв.м. с кадастровым номером 02:02:170103:90, расположенными по адресу: <адрес>.

Признание этого права ему необходимо для того, чтобы жилой дом с надворными постройками и земельный участок в установленном порядке зарегистрировать в органах регистрации недвижимости.

Суд считает исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

-Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержал и показал, что как нуждающемуся в улучшении жилищных условий ему для проживания был выделен дом в <адрес>. Администрация санатория «Шафраново» заключила с ним договор социального найма. Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома составляет 81,7 кв.м., в том числе жилая 54,5 кв.м. С 2005 года он полностью владеет, пользуется земельным участком и жилым домом, несет все расходы по содержанию домовладения. Спора о праве собственности на жилой дом и земельный участок нет. В жилом доме прописаны и проживают он супругой ФИО5. Ранее он не участвовал в приватизации жилых помещений. Жилой дом не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а так же не является служебным жилым помещением. В связи с этим ограничений для приватизации жилого дома и земельного участка законом не установлено. С вопросом о приватизации жилого дома он обращался в Администрацию санатория «Шафраново», где ему рекомендовали обратиться в суд за признанием права собственности на данный жилой дом. Так как ФГУ санаторий «Шафраново» в настоящее время на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. Минэкономразвития России федеральное агентство по управлению государственным имуществом в РБ «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Федеральным государственным учреждением санаторий «Шафраново» Министерства здравоохранения и социального развития РФ (жилые дома) передала в муниципальную собственность СП Шафрановский сельсовет МР <адрес> РБ. В связи с изложенным ФГУ санаторий «Шафраново» Минздравсоцразвития России не может перерегистрировать <адрес> на его. В связи с этим между ним и ФГУ санаторий «Шафраново» возник спор «О приватизации жилищного фонда РФ». В случае нарушения права гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

-Ответчик представитель администрации СП Шафрановский сельсовет МР <адрес> РБ, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и от него не поступило ходатайство об отложении рассмотрении дела. В материалах дела имеется справка администрации СП Шафрановский сельсовет МР <адрес> РБ о том, что по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО5. В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

-Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель ФГУ санаторий «Шафраново» Минздравсоцразвития России, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и от него не поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела. В материалах дела имеется письмо главного врача санатория ФИО6 за № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФГУ санаторий «Шафраново» Минздравсоцразвития России исковые требования ФИО2 о признании права собственности на домовладение в <адрес> поддерживает и просит их удовлетворить. В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

-Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили показания истца ФИО2.

Выслушав показания истца, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Согласно ордера № ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией МО Шафрановский сельсовет <адрес> РБ жилой <адрес> выделен врачу санатория «Шафраново» ФИО3.

Согласно договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ санаторий «Шафраново» Минздравсоцразвития России предоставил ФИО2 и членам его семьи во владение и бессрочное пользование для проживания в нем жилой <адрес> РБ.

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом Росреестра по <адрес> на жилой дом по адресу: <адрес> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация отсутствует.

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом Росреестра по <адрес> на земельный участок по адресу: <адрес> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 81,7 кв.м., общеполезной площадью 81,7 кв.м., жилой площадью 54,5 кв.м. с надворными постройками и земельный участком общей площадью 737 кв.м. с кадастровым номером 02:02:170103:90, расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Федеральный судья: Т.З. Давлетшин

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья: Т.З.Давлетшин

Секретарь суда: