№ 2-1495/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> «23» декабря 2011 г.

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гаршина М.Е.,

с участием истца Юнусова Г.К., его представителя Грязевой Г.Ф., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

соответчиков Шарафутдиновой Ш.Т., Хисматуллиной Ф.К.,

при секретаре Левченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юнусова Г.К. к Администрации СП Чебенлинский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Юнусов Г.К. просит признать то, что он владеет на праве собственности жилым домом с надворными постройками и земельным участком по адресу: <адрес> в порядке наследования. Признание права собственности ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец Юнусов Г.К. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Юнусова Г.К.. Его отец Юнусова Г.К. вступил в зарегистрированный брак с ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ его отец Юнусова Г.К. умер, которому принадлежал на праве владения земельный участок общей площадью 2453 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году его отец возвёл на данном участке жилой дом и надворные постройки: веранда, навес, сарай, дровник, уборная, ворота, забор. После строительства жилого дома и надворных построек в связи с юридической неграмотностью его отец не оформил акт ввода в эксплуатацию, поэтому отсутствуют правоустанавливающие документы. Согласно технического паспорта на объект индивидуального жилого строительства от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 49,2 кв.м., жилая площадь 24,5 кв.м. Инвентаризационная стоимость домовладения составляет 229663 рубля. Стоимость земельного участка, на котором находится жилой дом и надворные постройки составляет 76337,36 рублей. На сегодняшний день жилой дом с надворными постройками и земельный участок не зарегистрированы на праве собственности в Альшеевском территориальном участке Давлекановского межрайонного филиала ГП БТИ РБ и в Управлении Росреестра по РБ. После смерти отца он фактически принял наследство. Наследниками первой очереди кроме него являются Шарафутдинова Ш.Т., Хисматуллина Ф.К., которые не возражают о признании за ним право собственности на жилой дом и земельный участок. Других наследников претендующих на жилой дом с надворными постройками и земельный участок нет. Он несёт все расходы по эксплуатации и содержанию жилого дома с надворными постройками и земельным участком, владеет и пользуется, своевременно оплачивает все налоги. Спора о праве собственности на жилой дом с надворными постройками и на земельный участок нет.

Представитель истца Юнусова Г.К. - Грязева Г.Ф., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объёме и дала показания аналогичные показаниям истца.

Соответчики Шарафутдинова Ш.Т., Хисматуллина Ф.К. в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения указанных требований.

Ответчик – глава СП Чебенлинский сельский совет МР Альшеевский район РБ ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом. Представил заявление о том, что исковые требования Юнусова Г.К. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок признаёт в полном объёме, просит рассмотреть данное дело без его участия.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанного лица.

Суд считает исковое заявление Юнусова Г.К. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, учитывая то, что совокупностью доказательств указанный факт нашел подтверждение, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Юнусова Г.К. на жилой дом №№ общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 24,5 кв.м. с надворными постройками и земельный участок площадью 2453 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья: Гаршин М.Е.

Копия верна.

Судья: