ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело №

с. Раевский «13» декабря 2011г.

Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадиев А.З.,

при секретаре Ивановой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Андронова А.Н. к администрации сельского поселения Ибраевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Андронов А.Н. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Признание этого права ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истец Андронов А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить. Показал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел в собственность жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес> В связи с юридической неграмотностью он не зарегистрировал его в ГУП БТИ по РБ, которое осуществляло регистрацию права собственности до ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок общей площадью 5942 кв. м, кадастровым номером № принадлежит ему на праве владения, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 62,3 кв. м, общая площадь жилого дома составляет 62,3 кв. м, общая площадь жилого помещения 43,3 кв. м, жилая площадь 25,0 кв. м. На данный момент в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают: Андронов А.Н., ФИО3, ФИО4, ФИО5, согласно справке, выданной администрацией СП Ибраевский сельсовет МР Альшеевский район РБ. Спора о праве собственности не имеется. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.

Представитель ответчика – Сафина Г.Х. глава администрации СП Ибраевский сельсовет Альшеевского района РБ на судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором исковые требования Андронова А.Н. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: <адрес> признал в полном объеме. Просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне истца ФИО12 в судебном заседании не возражала о признании права собственности на недвижимость за супругом Андроновым А.Н., спора о праве собственности не имеется.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – начальник отдела по <адрес> Управления Росреестра по РБ ФИО9 на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Андронова А.Н. без его участия. Дело рассмотрено без участия третьего лица.

Свидетели ФИО10, ФИО11 в судебном заседании подтвердили, что действительно истец Андронов А.Н. со своей семьей владеет жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Спора о праве собственности нет.

Владение истцом недвижимым имуществом на праве собственности подтверждается также техническим паспортом жилого дома, кадастровым паспортом земельного участка и другими документами, имеющимися в деле.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью 62,3 кв. м, общей площадью жилого помещения 43,3 кв. м, жилой площадью 25,0 кв. м с надворными постройками и земельным участком общей площадью 5942 кв. м, с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес> за Андроновым А.Н..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья: А.З. Мухамадиев.

Копия верна.