ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №

с. Раевский «08» декабря 2011 года

Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадиев А.З.,

при секретаре Ивановой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Батталовой Ф.Я. к администрации сельского поселения Шафрановский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на основной пристрой и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Батталова Ф.Я. обратилась в Альшеевский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на основной пристрой и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>. Признание права собственности ей необходимо для обращения в Отдел по <адрес> РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии для регистрации права собственности на недвижимость в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истица Батталова Ф.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, и просила удовлетворить. Показала, что ее тетя ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом на земельном участке 1482 кв. м по <адрес> РБ. В ДД.ММ.ГГГГ году она возвела пристрой к жилому дому площадью 11,2 кв. м. Таким образом, площадь жилого дома с учетом пристроя составила – общая 56,2 кв. м, общеполезная 39,3 кв. м, жилая 30 кв. м. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истица как единственная наследница после смерти тети (родной сестры ее матери) приняла наследство. Ей было выдано свидетельство о праве наследство по закону на домовладение, которое состоит из домовладения, находящегося по вышеуказанному адресу, состоящего из жилого бревенчатого строения общей площадью жилого <адрес>,6 кв. м, жилая – 17,6 кв. м. Таким образом площадь пристроя не вошла в основную площадь жилого дома и для регистрации необходимо признание права собственности на пристрой. Указанное домовладение находится на земельном участке общей площадью 1482 кв. м, кадастровым номером №. Земельный участок также не зарегистрирован в Росреестре РБ, для чего ей необходимо признание права собственности на земельный участок. Как наследник по закону она владеет и пользуется жилым домом, пристроем и земельным участком. Но так как нет правоустанавливающих документов на эти объекты, она не может оформить право собственности на свое имя. В данном жилом доме она проживает открыто, добросовестно и непрерывно, свободно пользуется и владеет недвижимостью, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет расходы по содержанию и ремонту дома. Земельный участок использует по назначению. Объект возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен, при постройке и дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. Спора о праве собственности не имеется.

Представитель ответчика Султанов Р.Р. глава администрации СП Шафрановский сельсовет МР Альшеевский район РБ в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковые требования Батталовой Ф.Я. о признании права собственности на пристрой с земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес> признал в полном объеме. Просил рассмотреть дело без его участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.

3-е лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – представитель отдела по Альшеевскому району РБ Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явился по не известной причине. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от него не поступало. Дело рассмотрено без участия 3-го лица.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что действительно истица Батталова Ф.Я. проживает в <адрес> РБ. В доме имеется основной пристрой. Она пользуется, владеет и распоряжается данным пристроем и земельным участком как своим собственным имуществом, производит текущий ремонт, осуществляет различные платежи. Спора о праве собственности нет.

Владение истицей недвижимым имуществом на праве собственности подтверждается также техническим паспортом жилого дома, кадастровым паспортом земельного участка и другими документами, имеющимися в деле.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на недвижимое имущество основной пристрой к жилому дому № площадью 11,2 кв. м, и земельный участок общей площадью 1482 кв. м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес> за Батталовой Ф.Я..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Мухамадиев А.З.

<данные изъяты>

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: