ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело №

с. Раевский «06» декабря 2011г.

Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадиев А.З.,

при секретаре Ивановой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Салимовой Р.З. к Администрации сельского поселения Аксеновский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельными участками,

У С Т А Н О В И Л:

Салимова Р.З. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Представитель истицы Салимовой Р.З. – Козлова О.Г., действующая на основании доверенности № <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить. Показала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО2. Истица является ее родной дочерью, других наследников нет. Ее матери принадлежали на праве владения земельные участки – общей площадью 1960 кв. м, кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> земельный участок общей площадью 1618 кв. м, кадастровым номером № по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году мать возвела жилой дом. Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь всех частей здания составляет 46,6 кв. м, в том числе общая площадь жилого помещения составляет 35,6 кв. м, жилая площадь 18,9 кв. м, подсобная, 16,7 кв. м. Надворные постройки состоят из веранды тесовой, навеса тесового, летней кухни бревенчатой, бани бревенчатой, ворот заборов. После строительства дома мать истца в связи с юридической неграмотностью не оформила акт ввода дома в эксплуатацию. В связи с отсутствием на дом правоустанавливающих документов истица не может оформить наследство в нотариальном порядке. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, она является наследником первой очереди, фактически приняла наследство, пользуется вещами умершей матери, надворными постройками, земельными участками. Спора о праве собственности нет. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.

Ответчик – представитель администрации СП Аксеновский сельсовет Альшеевского района РБ на судебное заседание не явился по не известной причине. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от него не поступало. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.

3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - представитель отдела по <адрес> РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явился по не известной причине. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от него не поступало. Дело рассмотрено без участия 3 лица.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что действительно истица Салимова Р.З. после смерти матери владеет жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Спора о праве собственности нет.

Владение истицей недвижимостью на праве собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, кадастровыми паспортами на земельные участки, техническим паспортом на жилой дом и другими документами, имеющимися в деле.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой дом общей площадью всех частей здания 46,6 кв. м, в том числе общей площадью жилого помещения 35,6 кв. м, жилой площадью 18,9 кв. м, с надворными постройками и земельным участком общей площадью 1960 кв. м, кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> земельным участком, общей площадью 1618 кв. м кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> за Салимовой Р.З..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья: А.З. Мухамадиев.

<данные изъяты>

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: