ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №

с. Раевский «27» декабря 2011 года

Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадиев А.З.,

при секретаре Пономаревой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Грининой А.С., Ахметшина А.Г. к администрации сельского поселения Шафрановский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Гринина А.С. Ахметшин А.Г. обратились в Альшеевский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>. Признание права собственности им необходимо для обращения в Отдел по Альшеевскому району РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии для регистрации права долевой собственности на недвижимость в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Представитель истцов Грининой А.С., Ахметшина А.Г. – Шокурова А.Ф., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ в заседании исковые требования поддержала в полном объеме, и просила удовлетворить. Показала, что истцы Ахметшин А.Г. и Гринина А.С. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака в ДД.ММ.ГГГГ году они на совместные денежные средства купили у ФИО9 и ФИО10П. жилой деревянный дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, с деревянной рубленой верандой, тесовыми воротами и тесовым забором, по адресу: РБ, <адрес>. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РБ, общая площадь жилого дома составляет 45,2 кв. м, жилая площадь 30,8 кв. м. Договор купли-продажи они оформили в Миякинской государственной нотариальной конторе. Данный договор истцы по своей юридической неграмотности своевременно не зарегистрировали в Альшеевском БТИ. В данном жилом доме истица Гринина А.С. проживает с покупки, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года, своевременно оплачивает все налоги и коммунальные услуги. Ее муж Ахметшин А.Г. в данном доме не проживает. В связи с тем, что истцами утерян оригинал договора купли-продажи, а также в договоре купли-продажи имеется расхождение, относительно жилой площади жилого дома, возникла необходимость в признании права в судебном порядке. В ДД.ММ.ГГГГ. истцы оформили кадастровый паспорт земельного участка с целью оформления земельного участка в долевую собственность. Земельному участку присвоен кадастровый номер – №, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, категория – земли населенных пунктов. После межевания и уточнения границ земельного участка общая площадь земельного участка составляет 1260 кв. м. Объект возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен, при постройке и дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. Спора о праве собственности не имеется.

Ответчик - представитель администрации СП Шафрановский сельсовет МР Альшеевский район РБ в судебное заседание не явился по не известной причине. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от него не поступало. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.

Согласно ст.167 ч. 4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - ФИО11 начальник отдела по <адрес> РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Шариповых без его участия, в связи с занятостью.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие 3 лица.

Свидетели ФИО12, ФИО13 в судебном заседании подтвердили, что действительно истцы Гринина А.С., Ахметшин А.Г. купили в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. В настоящее время в доме проживает истица Гринина А.С. Спора о праве собственности нет.

Владение истцами недвижимым имуществом на праве собственности подтверждается техническим паспортом жилого дома, кадастровым паспортом земельного участка и другими документами, имеющимися в деле.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право долевой собственности на недвижимое имущество жилой <адрес> общей площадью 45,2 кв. м, жилой площадью 30,8 кв. м, с надворными постройками и земельным участком общей площадью 1260 кв. м, кадастровым номером № расположенные по адресу: РБ, <адрес> за Грининой А.С. и Ахметшина А.Г. в равных долях, т.е. по 1/2 доле на каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Мухамадиев А.З.

<данные изъяты>.

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: