ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №

с. Раевский «22» декабря 2011 года

Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадиев А.З.,

при секретаре Пономаревой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Усманова Р.Р. к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании жилого дома несуществующим,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Усманов Р.Р. обратился в Альшеевский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании жилого <адрес> РБ несуществующим.

Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Представитель истца Усманова Р.Р. – Абдрахманова М.Г., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании показала, что в <адрес> году отец истца ФИО2 купил индивидуальный жилой дом, общей площадью 23,0 кв. м, в том числе жилой площадью 14,0 кв. м, расположенный на земельном участке общей площадью 633 кв. м, по адресу: РБ, <адрес>. Отец истца вел аморальный образ жизни и был лишен родительских прав, в связи с чем, истец с ним не проживал и связи не поддерживал. ДД.ММ.ГГГГ он умер. Таким образом, открылось наследство на вышеуказанное недвижимое имущество. Истцом был пропущен срок для принятия наследства. В ДД.ММ.ГГГГ году решением Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ пропущенный срок был восстановлен. В настоящее время он оформил право собственности на земельный участок по указанному адресу и получил свидетельство о государственной регистрации права. Жилой дом, которым владел отец истца, был очень ветхим, капитальный ремонт он не производил, в связи с чем жилой дом полностью разрушился. Данный факт подтверждается справкой Альшеевского территориального участка ДМФ ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ представителем истца было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на сделку купли-продажи земельного участка по данному адресу. В процессе оформления документов было обнаружено, что по данному адресу не ликвидирована запись о государственной регистрации права на жилой дом. В связи с чем государственным регистратором прав было оформлено приостановление государственной регистрации сделки. Решение суда о признании жилого дома не существующим необходимо для предоставления в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, который будет являться документом основанием для ликвидации записи № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав о государственной регистрации права собственности на жилой дом ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ для дальнейшего оформления сделки купли-продажи земельного участка.

Представитель ответчика Гильмуллина Г.Ф. юрисконсульт администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ, действующая на основании доверенности № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - представитель отдела по <адрес> РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явился по не известной причине. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от него не поступало. Дело рассмотрено без участия третьего лица.

Согласно ст.167 ч.3 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт причины их неявки неуважительными.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что действительно по адресу – РБ, <адрес> – жилой дом разрушился и не существует. Имеется земельный участок общей площадью 633 кв. м.

Доводы представителя истца также подтверждаются материалами гражданского дела: справкой <адрес>, о том, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: РБ, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют какие-либо неразрывно связанные с землей объекты капитального строительства, в том числе объекты незавершенные строительством (л. д. 8);

справкой, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации МР <адрес> РБ о том, что на земельный участок по <адрес> РБ, принадлежащий Усманова Р.Р., арест и запрещения, отсутствуют (л. д. 9);

уведомлением государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ оформление сделки купли-продажи земельного участка по адресу: РБ, <адрес> приостановлено (л. д. 10) и другими материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Усманова Р.Р. удовлетворить.

Признать жилой дом общей площадью 23,0 кв. м, в том числе жилой площадью 14,0 кв. м, расположенный на земельном участке, общей площадью 633 кв. м, по адресу: РБ, <адрес> – несуществующим, в связи с полным разрушением.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Мухамадиев А.З.

<данные изъяты>

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: