ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №

с. Раевский «27» декабря 2011 года

Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадиев А.З.,

при секретаре Пономаревой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Ягудина И.А., Билаловой А.А. к администрации сельского поселения Казанский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Ягудин И.А., Билалова А.А. обратились в Альшеевский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Казанский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> Признание права собственности им необходимо для обращения в Отдел по Альшеевскому району РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии для регистрации права долевой собственности на недвижимость в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Ягудин И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, и просил удовлетворить. Показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году их родители ФИО4 и ФИО5, находясь в зарегистрированном браке, построили деревянный рубленый жилой одноэтажный дом с верандой и крыльцом. Указанный дом был построен на земельном участке общей площадью 3810 кв. м, по адресу: РБ, <адрес>. Также ими в последующие годы были возведены надворные постройки – четыре деревянных рубленных сарая, деревянный рубленный гараж, каменная летняя кухня, деревянный рубленный сарай, деревянная рубленая баня, деревянный дощатый гараж, сборно-щитовая уборная, ворота из железобетонных плит, тесовый забор, металлический забор. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 59,6 кв. м, жилая площадь 43,3 кв. м. После завершения строительства документы на жилой дом и надворные постройки не оформляли, право собственности не зарегистрировали. В похозяйственной книге Казанского сельсовета правообладателем данного домовладения записали их мать ФИО5 В данном жилом доме родители проживали с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году умер отец, в ДД.ММ.ГГГГ году умерла мать. Открылось наследство на вышеуказанное недвижимое имущество после смерти родителей. Они с сестрой обратились в нотариальную контору для оформления наследства, но в связи с тем, что родители не зарегистрировали в установленном законодательством порядке право собственности на жилой дом с надворными постройками, оформить наследство в нотариальной конторе невозможно. Фактически они вступили в наследство, т.к. ухаживают за домом, несут расходы по содержанию и ремонту жилого дома, своевременно оплачивают налоги и коммунальные услуги, но юридически оформить свои права не могут из-за отсутствия правоустанавливающего документа. Кроме них с сестрой других наследников, претендующих на недвижимость нет. Согласно кадастрового паспорта на земельный участок, общая площадь земельного участка составляет 3810 кв. м, присвоен кадастровый номер №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория – земли населенных пунктов. Объект возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен, при постройке и дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. Спора о праве собственности не имеется.

Истица Билалова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дала аналогичные показания.

Представитель ответчика ФИО10 глава администрации СП Казанский сельсовет МР Альшеевский район РБ в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковые требования Ягудина И.А., Билаловой А.А. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> признал в полном объеме. Просил рассмотреть дело без его участия.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика ФИО11 нотариус Альшеевского нотариального округа в судебное заседание не явилась по не известной причине. О дне слушания дела была извещена надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от нее не поступало. Дело рассмотрено без участия 3 лица.

Свидетели ФИО12, ФИО13 в судебном заседании подтвердили, что действительно истцы Ягудин И.А., Билалова А.А. после смерти своих родителей действительно фактически приняли наследство, состоящее из недвижимости в виде жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. Они пользуются, владеют и распоряжаются указанной недвижимостью, производят текущий ремонт, осуществляют различные платежи. Спора о праве собственности нет.

Владение истцами недвижимым имуществом на праве собственности подтверждается техническим паспортом жилого дома, кадастровым паспортом земельного участка и другими документами, имеющимися в деле.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право долевой собственности на недвижимое имущество жилой <адрес>, общей площадью 59,6 кв. м, жилой площадью 43,3 кв. м, с надворными постройками и земельный участок общей площадью 3810 кв. м, кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> за Ягудиным И.А., Билаловой А.А. в равных долях, т.е. по 1/2 доле на каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья Мухамадиев А.З.