ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ дело № с. Раевский «27» декабря 2011г. Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадиев А.З., при секретаре Пономаревой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Файзуллина И.И. к Администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, У С Т А Н О В И Л: Файзуллин И.И. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> Признание этого права ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Представитель истца Файзуллина И.И. – Козлова О.Г., действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить. Показала, что ФИО2, ФИО3 и Файзуллин И.И. по договору безвозмездной передачи в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, получили жилой дом по адресу: <адрес> Данный договор они своевременно не зарегистрировали в БТИ, которое занималось регистрацией права собственности до ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Файзуллин И.И. приходится ей родным сыном, других наследников нет. ФИО3, который вошел в приватизацию по договору отказывается от участия в приватизации и согласен на признание права собственности за истцом. По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 39,6 кв. м, общая площадь жилых помещений 29,2 кв. м, жилая площадь 16,3 кв. м, подсобная 11,8 кв. м. Надворные постройки состоят из навеса, кладовой деревянной, сарая деревянного, навеса шиферного, бани шпальной, уборной деревянной, заборов. На данный момент в жилом доме зарегистрированы и проживают, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ – ФИО3, ФИО5, ФИО6. На сегодняшний день истец свободно пользуется и владеет жилым домом с надворными постройками, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержанию и ремонту данного жилого дома. На данный момент жилой не зарегистрирован на праве собственности в отделе по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Решение суда необходимо истцу для оформления права собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками. Спора о праве собственности нет. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности. Представитель ответчика – Гильмуллина Г.Ф. представитель администрации СП Раевский сельсовет Альшеевского района РБ, действующая на основании доверенности № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании исковые требования Файзуллина И.И. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес> пе<адрес> признала в полном объеме. 3 лицо без самостоятельных требований на стороне истца ФИО3 в судебное заседание не явился по не известной причине. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от него не поступило. Дело рассмотрено без участия 3 лица. 3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - начальник отдела по <адрес> РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФИО11 на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Файзуллина И.И. без его участия, в связи с большой загруженностью. Владение истцом недвижимостью на праве собственности подтверждается документами, имеющимися в деле. Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью 39,6 кв. м,, общей площадью жилых помещений 29,2 кв. м, жилой площадью 16,3 кв. м, с надворными постройками, состоящими из навеса, кладовой деревянной, сарая деревянного, навеса шиферного, бани шпальной, уборной деревянной, заборов, расположенными по адресу: <адрес> за Файзуллиным И.И.. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Председательствующий судья: А.З. Мухамадиев. <данные изъяты> Копия верна. Судья: Секретарь суда: