ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело №

с. Раевский «27» декабря 2011г.

Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадиев А.З.,

при секретаре Пономаревой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Фарвазовой М.Г. к Администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Фарвазова М.Г. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Представитель истицы Фарвазовой М.Г. – Саламатина Е.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить. Показала, что истице Фарвазовой М.Г. был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома общей площадью 768 кв. м, кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Об этом свидетельствует выписка из похозяйственной книги о наличии гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП Раевский сельсовет <адрес> РБ. Других правоустанавливающих документов, подтверждающих факт выделения ей земельного участка нет. После выделения земельного участка истицей в ДД.ММ.ГГГГ году был построен деревянный рубленный жилой дом общей площадью 62,3 кв. м, общеполезной площадью 48,3 кв. м, жилой площадью 34,4 кв. м. Также в последующие годы были возведены надворные постройки. В настоящее время истица хочет зарегистрировать право собственности на жилой дом с пристроем, надворными постройками и земельным участком. При обращении в Управление Росреестра по РБ по вопросу оформления недвижимости, истице было отказано, т.к. имеющихся документов недостаточно для регистрации права. С момента выделения земельного участка и с возведения жилого дома все расходы по эксплуатации и содержанию этих объектов, в том числе выплату налогов производит истица. В данном доме она проживает уже более ДД.ММ.ГГГГ лет. Спора о праве собственности нет. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.

Представитель ответчика – Гильмуллина Г.Ф. представитель администрации СП Раевский сельсовет Альшеевского района РБ, действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании исковые требования Фарвазовой М.Г. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, находящийся по адресу: РБ, <адрес> признала в полном объеме.

3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - начальник отдела по <адрес> РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФИО7 на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску ФИО8 без его участия, в связи с большой загруженностью. Дело рассмотрено без участия 3 лица.

Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что действительно истица Фарвазова М.Г. владеет жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: РБ, <адрес>. Спора о праве собственности не имеется.

Владение истицей недвижимостью на праве собственности подтверждается также документами, имеющимися в деле.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью 62,3 кв. м,, общеполезной площадью 48,3 кв. м, жилой площадью 34,4 кв. м, с надворными постройками и земельным участком общей площадью 768 кв. м, кадастровым номером №, расположенными по адресу: РБ, <адрес> за Фарвазовой М.Г..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья: А.З. Мухамадиев.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: