ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело №

с. Раевский «19» января 2012г.

Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадиев А.З.,

при секретаре Пономаревой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Булатовой А.М. к Администрации сельского поселения Никифаровский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Булатова А.М. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истица Булатова А.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить. Показала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее родные дедушка ФИО2 и бабушка ФИО3, по линии матери, на земельном участке общей площадью 3134 кв. м построили жилой дом по адресу: РБ, <адрес>. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 54,5 кв. м, жилая площадь 37,4 кв. м, Так же ими были возведены надворные постройки: деревянная веранда, два деревянных рубленых сарая, деревянный навес, деревянная рубленая баня, деревянная рубленая летняя кухня с деревянной верандой, деревянная уборная, стальные ворота, сплошной забор, решетчатый забор. После завершения строительства была сделана запись в похозяйственной книге Никифаровского сельсовета, правообладателем домовладения был указан ее дед. В ДД.ММ.ГГГГ году умер ее дед, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти бабушка ФИО3 наследство в нотариальной конторе не оформляла, но фактически приняла наследство, так как продолжала проживать в данном доме, платить все причитающиеся налоги и коммунальные платежи. От брака бабушки и дедушки имелось четверо детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать истицы), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, 1966 года рождения. Ее мать ФИО4 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО5, ФИО6 и ФИО7 от наследства отказываются. Таким образом, она Булатова А.М., родная внучка умерших ФИО2 и ФИО3 является единственной наследницей указанного недвижимого имущества. В данном доме она проживала с бабушкой и дедушкой с момента рождения. В настоящее время она продолжает проживать в данном доме. Других наследников, претендующих на наследство, не имеется. Спора о праве собственности нет. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.

Представитель ответчика – Тухватуллин Ф.М. глава администрации СП Никифаровский сельсовет Альшеевского района РБ, представил заявление, в котором исковые требования Булатовой А.М. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, находящийся по адресу: РБ, <адрес> признал в полном объеме.

3 лица без самостоятельных требований на стороне истца ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО12 в судебном заседании не возражали о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес> за истицей Балатовой А.М., показали, что спора о праве собственности не имеется.

Свидетели ФИО14, ФИО15 в судебном заседании подтвердили, что действительно истица Булатова А.М. проживает в доме бабушки и дедушки, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. В данном доме она проживает с момента рождения. В настоящее время бабушка и дедушка истицы умерли. Она продолжает проживать в данном доме, оплачивает различные платежи и налоги, использует земельный участок по назначению. Спора о праве собственности не имеется.

Владение истицей недвижимостью на праве собственности подтверждается также документами, имеющимися в деле.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью 54,5 кв. м, жилой площадью 37,4 кв. м, с надворными постройками и земельным участком общей площадью 3134 кв. м, кадастровым номером №, расположенными по адресу: РБ, <адрес> за Булатовой А.М..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Альшеевский районный суд РБ.

Председательствующий судья: А.З. Мухамадиев.

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: