по исковому заявлению Сайфутдинова Ф.Т. к администрации СП Никифаровский сельсовет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками



2-463/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» марта 2012 года с.Раевский

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давлетшина Т.З.,

истца Сайфутдинова Ф.Т.,

при секретаре Перфильевой Ж.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайфутдинова Ф.Т. к администрации СП Никифаровский сельсовет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Сайфутдинов Ф.Т. просит признать, что он владеет на праве собственности жилым домом общей площадью 76,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 67,4 кв.м., жилой площадью 43,4 кв.м. с надворными постройками, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, <адрес>

Признание этого права ему необходимо для того, чтобы жилой дом с надворными постройками в установленном порядке зарегистрировать в органах регистрации недвижимости.

-Истец Сайфутдинов Ф.Т. в судебном заседании поддержал исковые требования и показал, что 22 декабря 2005 года умерла его мать ФИО10 ФИО11 Мать на земельном участке возвела жилой дом с надворными постройками, не взяв разрешение на строительство. В результате чего она не могла оформить Акт ввода в эксплуатацию и поэтому не зарегистрировала право собственности на жилой дом с надворными постройками в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Надворные постройки состоят из амбара деревянного, двух бревенчатых сараев, предбанника, бревенчатой бани, уборной, ворот, заборов. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом он не может оформить наследство в нотариальном порядке. В связи с этим возникла необходимость признания права собственности на домовладение в судебном порядке.

-Ответчик представитель администрации СП Никифаровский сельсовет МР Альшеевский район РБ, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился и от него не поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела. В материалах дела имеется Выписка из похозяйственной книги администрации СП Никифаровский сельсовет от 01.03.2012 года о том, что земельный участок общей площадью 3324 кв.м. с кадастровым номером 02:02:24 06 02:0114, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, <адрес> принадлежал на праве владения умершей ФИО4. В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

-Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора начальник Отдела по Альшеевкому району Управления Росреестра по РБ, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился и от него не поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление начальника Отдела Махиянова Д.С. за № СЗ-340-18-342 от 21.03.2012 года о рассмотрении дела по иску Сайфутдинова Ф.Т. о признании права собственности на домовладение без его участия. В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

-Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили показания истца.

Выслушав показанияистца, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд находит исковые требования Сайфутдинова Ф.Т. подлежащими удовлетворению.

Согласно Выписки из похозяйственной книги администрации СП Никифаровский сельсовет МР Альшеевский район РБ от 01.03.2012 года земельный участок общей площадью 3324 кв.м. с кадастровым номером 02:02:24 06 02:0114, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, <адрес> принадлежал на праве владения умершей ФИО4.

Согласно свидетельства о смерти серии I-АР №, выданного администрацией МО Никифаровский сельсовет Альшеевского района РБ ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла 22 декабря 2005 года в с.Никифарово Альшеевского района РБ.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ч.ч.1 и 4 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ч.2 и ст.1154 ч.1 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он в течение 6 месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сайфутдинова Ф.Т. удовлетворить.

Признать право собственности Сайфутдинова Ф.Т. на жилой дом общей площадью 76,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 67,4 кв.м., жилой площадью 43,4 кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Альшеевский районный суд РБ.

Председательствующий, федеральный судья: Т.З.Давлетшин

Решение вступило в законную силу 27 апреля 2012 года.

Копия верна.

Судья: Т.З.Давлетшин