№ 2-775/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Раевский «03» июля 2012 г.

Альшеевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Дацун О.В.,

с участием истца Петрова И.И.

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова И.И. к Администрации СП Аксеновский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Петров И.И. просит суд признать то, что он владеет на праве собственности жилым домом №, общей площадью всех частей здания 88,9 кв.м., в том числе площадью жилого помещения 68,5 кв.м., жилой площадью 53,4 кв.м. с надворными постройками, состоящими из: гаража бревенчатого, летней кухни бревенчатой, навеса металлического, сарая бревенчатого, навеса металлического, сарая бревенчатого, бани бревенчатой, уборной, ворот, забора и земельным участком, кадастровым номером 02:02:150501:173, общей площадью 4606 кв.м. по <адрес> РБ. Признание права собственности ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец Петров И.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АР №. Он является родным сыном ФИО5, других наследников нет. В 2009 году отец оформил право собственности на земельный участок общей площадью 4835 кв.м., кадастровым номером 02:02:150501:175 по адресу: РБ, <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к нотариусу для оформления наследства выяснилось, что согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок его отца числится за кадастровым номером 02:02:150501:173 общей площадью 4606 кв.м.. Данные расхождения произошли в связи с тем, что его отец по ошибке оформил в собственность не свой участок. При обращении в Управление Росреестра по РБ, для исправления данной ошибки, объяснили, что в связи с тем, что собственник умер, внести исправления невозможно. В 1960г. отец возвел жилой дом не взяв разрешение на строительство. Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь всех здания составляет 88,9 кв.м., в том числе площадь жилого помещения 68,5 кв.м., жилая площадь 53,4 кв.м.. Надворные постройки состоят из: гаража бревенчатого, летней кухни бревенчатой, навеса металлического, сарая бревенчатого, навеса металлического, сарая бревенчатого, бани бревенчатой, уборной, ворот, забора. Инвентаризационная стоимость домовладения составляет 213828 рублей. После строительства жилого дома отец не оформил Акт ввода дома в к эксплуатацию, в связи с юридической неграмотностью. В указанном доме никто не зарегистрирован и не проживает. ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказались от наследства в его пользу, что подтверждается нотариально заверенными заявлениями об отказе. Просит признать то, что он владеет на праве собственности жилым домом №, общей площадью всех частей здания 88,9 кв.м., в том числе площадью жилого помещения 68,5 кв.м., жилой площадью 53,4 кв.м. с надворными постройками, состоящими из: гаража бревенчатого, летней кухни бревенчатой, навеса металлического, сарая бревенчатого, навеса металлического, сарая бревенчатого, бани бревенчатой, уборной, ворот, забора и земельным участком, кадастровым номером 02:02:150501:173, общей площадью 4606 кв.м. по <адрес> РБ. Прекратить право собственности ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 4835 кв.м., кадастровым номером 02:02:150501:175 по адресу: РБ, <адрес>.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Отдела по Альшеевскому району главный специалист-эксперт ФИО6 в судебном заседании пояснил, что Администрацией СП Аксеновский сельсовет МР Альшеевский район РБ неправильно выдана справку, которую предоставили в регистрационную палату, в связи с этим произошла ошибка.

Ответчик – глава администрации СП Аксеновский сельский совет МР Альшеевский район РБ Дунин А.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о том, что исковые требования Петрова И.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, признаёт в полном объёме, просит рассмотреть данное дело без его участия.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанного лица.

Суд считает исковое заявление Петрова И.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петрова И.И. к Администрации СП Аксеновский сельский совет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 4835 кв.м., кадастровым номером 02:02:150501:175 по адресу: РБ, <адрес>.

Признать право собственности Петрова И.И. на жилой <адрес>, общей площадью всех частей здания 88,9 кв.м., в том числе площадью жилого помещения 68,5 кв.м., жилой площадью 53,4 кв.м. с надворными постройками, состоящими из: гаража бревенчатого, летней кухни бревенчатой, навеса металлического, сарая бревенчатого, навеса металлического, сарая бревенчатого, бани бревенчатой, уборной, ворот, забора и земельный участок, кадастровым номером 02:02:150501:173, общей площадью 4606 кв.м. по <адрес> РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца.

Председательствующий судья: Дацун О.В.

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: