2-1095/2012 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «25» июля 2012 г. с.Раевский Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давлетшина Т.З., с участием истца Комзалова А.С., представителя ответчика конкурсного управляющего ООО «Салават» Гарифуллина Р.Ш., в лице ФИО3, представившей суду доверенность от 11.01.2012 года сроком действия один год, при секретаре Перфильевой Ж.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комзалова А.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Салават», в лице конкурсного управляющего ООО «Салават» Гарифуллина Р.Ш. о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Комзалов А.С. просит признать, что он владеет на праве собственности нежилыми строениями: -зданием склада оборудования узлов и агрегатов общей площадью <данные изъяты> кв.м., основной площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, де<адрес>; -зданием коровника на 200 голов общей площадью <данные изъяты> кв.м., основной площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, де<адрес>; -зданием кузни общей площадью <данные изъяты> кв.м., основной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, де<адрес>. Признание этого права ему необходимо для того, чтобы здания в установленном порядке зарегистрировать в органах регистрации недвижимости. -Истец Комзалов А.С. в судебном заседании иск поддержал и показал, что он на основании договоров купли-продажи № 16.05-1/2012-К от 16 мая 2012 года, № 16.05-2/2012-К от 16 мая 2012 года и № 16.05-3/2012-К от 16 мая 2012 года, заключенных между ним и Обществом с ограниченной ответственностью «Салават», в лице конкурсного управляющего Гарифуллина Р.Ш. приобрел нежилые строения: здание склада оборудования узлов и агрегатов, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, де<адрес>; здание кузни, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, де<адрес> и здание коровника, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, де<адрес>. Оплата стоимости здании произведена полностью 16 мая 2012 года и здания переданы ему по Актам приема-передачи имущества. Однако по настоящее время право собственности на здания не зарегистрировано по причине уклонения ответчика от регистрации. Данные здания со дня приобретения находятся в его распоряжении, и он за свой счет производит ремонт помещении, оплачивает все виды платежей. В связи с этим просит суд признать право собственности на данные здания за ним. -Представитель ответчика –ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования Комзалова А.С. о признании за ним права собственности на здания склада оборудования узлов и агрегатов, коровника на 200 голов, кузни, расположенных в <адрес> Альшеевского района РБ и просила их удовлетворить. -Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации СП Ибраевский сельсовет МР Альшеевский район РБ, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился и от него не поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление главы администрации СП Ибраевский сельсовет за № 115 от 24.07.2012 года. Согласно которого он не возражает признанию права собственности на здания склада, коровника и кузни в <адрес> Альшеевского района РБ за Комзоловым А.С. и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации СП Ибраевский сельсовет. В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации СП Ибраевский сельсовет МР Альшеевский район РБ. Выслушав истца, представителя ответчика и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст.1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в г. Риме 4 ноября 1950г., вступившей в силу для России 5 мая 1998г. и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишение того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов. На основании статьи 8 Конституции РФ - в Российской Федерации гарантируются единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности (ч. 1). В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная муниципальная и иные формы собственности (ч. 2). Согласно статьи 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В материалах дела имеются: -копия технического паспорта, выданного 31.05.2011 года Альшеевским территориальным участком Давлекановского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» на нежилое строение – здание склада оборудования узлов и агрегатов общей площадью <данные изъяты> кв.м., основной площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, де<адрес>, с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, 1991 года постройки; -копия технического паспорта, выданного 31.05.2011 года Альшеевским территориальным участком Давлекановского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» на нежилое строение – здание коровника на 200 голов общей площадью <данные изъяты> кв.м., основной площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, де<адрес>, с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, 1998 года постройки; -копия технического паспорта, выданного 31.05.2011 года Альшеевским территориальным участком Давлекановского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» на нежилое строение – здание кузни общей площадью <данные изъяты> кв.м., основной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, де<адрес>, с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубль, 1994 года постройки На основании ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Инвентаризационная стоимость трех здании составляет 1213 345 (один миллион двести тринадцать тысяч триста сорок пять) рублей. В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14066 (четырнадцать тысяч шестьдесят шесть) рублей. Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Статья 173 ч.1 ГПК РФ предусматривает, что признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом. Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Комзалова А.С. удовлетворить. Признать право собственности Комзалова А.С. на нежилые помещения: -здание склада оборудования узлов и агрегатов общей площадью <данные изъяты> кв.м., основной площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, де<адрес>; -здание коровника на 200 голов общей площадью <данные изъяты> кв.м. кв.м., основной площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, де<адрес>; -зданием кузни общей площадью <данные изъяты> кв.м. кв.м., основной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, де<адрес>. Взыскать с ответчика с Общества с ограниченной ответственности «Салават», в лице конкурсного управляющего Гарифуллина Р.Ш., юридический адрес: 452120, <адрес>, ОГРН 1040202232168, ИНН 0202006206, КПП 020201001, р\с 40702810500080000348 в АКБ «БТА-Казань» (ОАО) <адрес>, БИК 049205798, к/сч 30101810900000000798 в доход государства госпошлину в размере 14066 (четырнадцать тысяч шестьдесят шесть) рублей. Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан. Федеральный судья: Т.З.Давлетшин Решение вступило в законную силу 27 августа 2012 года. Копия верна. Судья: Т.З.Давлетшин