Дело Номер обезличен ФИО5
РЕШЕНИЕ
ФИО0
Дата обезличена года ... суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Краснова Ю.К.
при секретаре Семеновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО5, ФИО4, ФИО3 об установлении факта приобретения в собственность жилого дома, а не квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, ФИО4 и ФИО3 обратились в суд с заявлением, в котором просят установить факт приобретения в собственность жилого дома по адресу: Удмуртская Республика, ..., ..., д. Номер обезличен, а не квартиры как указано в договоре.
Из заявления усматривается, что Дата обезличена года приватизировали жилой дом по адресу: Удмуртская Республика, ..., ..., ..., ....
В договоре о передаче жилья в собственность, допущена ошибка, вместо жилой дом, указана квартира.
В настоящее время возникла необходимость получить свидетельство на право собственности на указанный дом, но из-за ошибки, в выдаче свидетельства, регистрирующий орган отказывает.
Сельский совет, удостоверивший сделку, реорганизован.
В судебном заседании заявители ФИО5, ФИО4 и ФИО3 заявление поддержали.
ФИО5 пояснила, что по указанному адресу начала жить в 1985 году, куда переехала жить с детьми. Уточнила, что Дата обезличена года, а не Дата обезличена года, в порядке приватизации приобрела в собственность указанное жилье, в договор приватизации включила и детей. В договоре о передаче жилья в собственность от Дата обезличена года ошибочно записали квартира, вместо жилой дом, на что не обратила внимания.
Представитель заинтересованного лица муниципального образования «...» в судебное заседание не явился, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявления не возражает.
С учетом мнения заявителей, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие заинтересованного лица.
Суд, выслушав заявителя, изучив материалы дела, допросив свидетелей, находит требования заявителя обоснованными, подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно ст. 264, 265 ГПК РФ «суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
Заявитель в настоящее время не может исправить допущенную в договоре ошибку, поскольку сделка удостоверена Сельским Советом в 1993 году, который в настоящее время реорганизован. Кроме этого, передача жилья в собственность по договору комитетом по приватизации жилья Алнашского исполкома райсовета, который также в настоящее время реорганизован, что подтверждается справкой, представленной заявителями.
Как видно из договора о передаче и продаже квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года заявители приобрели в собственность квартиру по адресу: ..., ... общей площадью 56,4 кв. м., жилой площадью 34,6 кв. м.
Свидетели ФИО7 и ФИО6 - соседи заявителей в судебном заседании подтвердили, что действительно заявители в 1985 году начали жить по адресу: ..., .... В 1990-х годах дом приватизировали. Дом по указанному адресу, которую приватизировали заявители, никогда не был разделен на квартиры, другая семья в данном доме никогда не жила.
У суда нет оснований, не доверять показаниям свидетелей, так как никакой заинтересованности в исходе данного дела у них нет.
Кроме этого, свидетельством о государственной регистрации права, дата выдачи Дата обезличена года, подтверждается, что заявитель ФИО5 на праве собственности имеет земельный участок по адресу: ..., ....
Таким образом, вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что заявители ФИО5, ФИО4 и ФИО3 в порядке приватизации Дата обезличена года в порядке приватизации приобрели в собственность жилой дом по адресу: Удмуртская Республика, ..., ..., ....
Установление указанного факта для заявителей имеет юридическое значение, поскольку дает им право оформить право собственности на недвижимое имущество путем обращения в отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Удмуртской Республике.
Иным путем, кроме как в судебном порядке внести исправления в договор у заявителей нет возможности, поскольку орган составивший договор и удостоверивший договор, реорганизованы.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Заявление ФИО5, ФИО4, ФИО3 об установлении факта приобретения в собственность жилого дома, а не квартиры, удовлетворить.
Установить факт, что ФИО5, ФИО4, ФИО3 по договору на передачу и продажу в собственность граждан от комитета по приватизации жилья Алнашского исполкома райсовета Дата обезличена года в порядке приватизации приобрели в собственность жилой дом по адресу: Удмуртская Республика, ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд УР через ... суд.
Председательствующий судья: Ю.К. Краснов
Копия верна судья: