Дело Номер обезличен ФИО7
РЕШЕНИЕ
ФИО0
Дата обезличена года ... суд ФИО9 в составе:
председательствующего судьи Краснова Ю.К.
при секретаре Медведевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО7 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд с заявлением, в котором просит установить факт владения пользования недвижимым имуществом - квартирой на праве собственности, находящейся по адресу: ФИО9, ..., д. ФИО3, ..., ..., ....
Из заявления усматривается, что Дата обезличена года владеет и пользуется квартирой, купленной у колхоза «Пргресс», общей площадью 62 кв.м. с надворными постройками, расположенную в д. ФИО3, ..., ... .... При обращении в регистрационную палату Дата обезличена года для регистрации права собственности, им было отказано в регистрации в связи с тем, что в договоре купли-продажи указаны квартира и дом.
В судебном заседании заявитель ФИО7 свои требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель заинтересованного лиц - председатель СПК колхоз «Прогресс» в судебное заседание не явился, поступило от него письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявления возражений не имеет.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие заинтересованного лица.
Суд, выслушав заявителя, изучив материалы дела, допросив свидетелей, находит требования заявителя обоснованными, подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно ст. 264, 265 ГПК РФ «суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
И
Заявитель в настоящее время не может представить в регистрационную палату документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, поскольку Арендное предприятие «ФИО3зстрой» реорганизован.
Как видно из представленных документов: на основании договора купли-продажи колхозной квартиры от Дата обезличена года колхоз «Прогресс» продал, а ФИО4 приобрел колхозную квартиру, дом общей площадью 62 кв.м. с надворными постройками, состоящими из конюшни, навеса, предбанника, бани, хлева, навеса, построенные в 1990 году, находящуюся в д. ФИО3 района УР, балансовой стоимостью 35000 рублей.
Допрошенные в суде свидетели ФИО6 и ФИО5 подтвердили, что действительно в 1990-х годах заявитель у колхоза «Прогресс» приобрел квартиру в д. ФИО3 и этого времени там и проживает с семьей. При покупке квартиры заявителем, улицы и номера квартир еще не значились, они были присвоены в более поздние сроки. Квартире, которую купил заявитель, был присвоен адрес ..., ..., .... Дом, где находится квартира заявителя, является двухквартирным домом, соседнюю квартиру купили другие люди, поэтому полностью дом заявитель не мог купить.
У суда нет оснований, не доверять показаниям свидетелей, так как никакой заинтересованности в исходе данного дела у них нет.
Таким образом, вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что заявитель ФИО7 владеет и пользуется недвижимым имуществом - квартирой на праве собственности, находящейся по адресу: ФИО9, ..., д. ФИО3, ..., ..., ... с 1993 года.
Установление указанного факта для заявителя имеет юридическое значение, поскольку дает ему право оформить право собственности на недвижимое имущество.
Иным путем, кроме как в судебном порядке внести изменения в договор либо другим путем восстановить документ о владении и пользовании недвижимым имуществом у заявителя нет возможности, так как колхоз «Пргресс» реорганизован, что подтверждается справкой.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Заявление ФИО7 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, удовлетворить.
Установить факт владения пользования ФИО7 недвижимым имуществом - квартирой на праве собственности, находящейся по адресу: ФИО9, ..., д. ФИО3, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд УР через ... суд.
Председательствующий: Ю.К. Краснов
Копия верна судья:
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о подготовке дела к судебному разбирательству
с. Алнаши Дата обезличена года
... суда ФИО9 Ю.К., рассмотрев заявление ФИО8 об установлении факта владения и пользования квартирой по адресу: УР, ..., ..., ...,
руководствуясь ст.ст. 147 -150 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
провести подготовку дела к судебному разбирательству, выполнив следующие подготовительные действия:
1. Разъяснить лицам, участвующим в деле, их процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст.ст. 35,39,48,55,56,57, заключающиеся в том, что лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, ходатайствовать об истребовании доказательств, давать объяснения суду в устной и письменной форме, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле, обжаловать судебные постановления.
Истец обязан передать ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска.
Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они также несут процессуальные обязанности, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В случае, если предоставление доказательств для этих лиц затруднительно, суд, по их ходатайству оказывает им содействие в их собирании и истребовании.
2.Определить имеющие юридическое значение для правильного разрешения дела обстоятельства и распределить бремя их доказывания:
Заявителю представить доказательства, подтверждающие факт владения, пользования квартирой и, что отсутствует спор о праве собственности на недвижимое имущество.
Заинтересованному лицу в случае несогласия с заявлением, представить возражения.
3.Разъяснить участвующим в деле лицам, что в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд также вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
4. Вручить заявителю и заинтересованному лицу копию заявления с приложенными документами и копию определения.
Судья: Ю.К. Краснов