Дело № 2-3200

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 октября 2012 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Шабалиной Р.Е.

при секретаре Ахмадуллиной Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафутдинова Р.М. Шарафутдиновой Г.Т. к Бакировой Х.Х. о признании прекратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Шарафутдинов Р.М., Шарафутдинова Г.Т. обратились в суд с иском к Бакировой З.Х. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая, что они по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купили у Шарифуллина М.М., Шарифуллиной Г.Р. жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за ними ДД.ММ.ГГГГ, ответчица зарегистрирована в данном жилом доме, однако никогда там не проживала, просят признать ответчицу прекратившей право пользования спорным жилым домом.

Ответчица о дне слушания дела извещена.

Третье лицо Шарифуллина Г.Р. иск поддержала и пояснила суду, что ответчица никогда не проживала в спорном доме.

Третье лицо Шартфуллин М.М. о дне слушания дела извещен.

Выслушав истцов, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцы приобрели жилой дом по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Шарифуллина М.М., Шарифуллиной Г.Р., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, расчет между сторонами произведен полностью. Ответчик Бакирова З.Х. зарегистрирована в спорном жилом доме, однако никогда не вселялась в дом и не проживала. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, и другими материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194, 197, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать Бакирову З.Х. право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца.

Судья: Шабалина Р.Е.