Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Бадриева А.Н.,
при секретаре Эмирбековой З.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *** к ***-оглы,, действующему от себя и от имени несовершеннолетней дочери *** о расторжении договора найма жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
*** (далее - истец) обратилась в суд с иском к *** и его несовершеннолетней дочери *** (далее - ответчик) о расторжении договора найма жилого помещения – квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице Больничная города Альметьевска Республики Татарстан, указывая, что на основании договора найма и ордера Номер обезличен она является нанимателем вышеуказанной квартиры. Ответчик *** обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в её квартире, чтобы он мог устроиться на работу. Она дала согласие и 28 марта 2000 года в данную квартиру был зарегистрирован ответчик, хотя фактически он там не проживал. 22 апреля 2004 года в данную квартиру была прописана дочь ответчика ***, родившаяся 02 марта 2004 года. Истица указала, что ответчик *** и его дочь *** фактически в данной квартире не проживали и не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, как ей стало известно, они выехали на постоянное место жительство в Республику Азербайджан. Истица просит признать *** и его дочь *** утратившими право пользования (проживания) её жилым помещением.
Заинтересованное лицо *** исковое заявление поддержал.
Заинтересованное лицо *** о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, однако на судебное заседание не явился.
Местонахождение ответчика *** судом не установлено, поэтому дело рассматривается по последнему известному месту жительства.
Выслушав мнение истца и заинтересованной стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В связи с тем, что правоотношения между истицей и ответчиком возникли в 2000 году, суд руководствуется нормами Жилищного кодекса РСФСР, действовавшими на момент заключения договора найма.
Согласно ст. 61 ЖК РСФСР, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Как видно из выписки из домовой книги, *** зарегистрирован в спорной квартире по форме - 6 28 марта 2000 года, а *** зарегистрирована 22 апреля 2004 года л.д. 6).
Судом установлено, что ответчик *** и его дочь *** фактически не проживали в спорной квартире, *** не осуществлял платежи по коммунальным услугам.
Данный факт подтвержден объяснениями свидетелей *** и ***, которые пояснили, что являются соседями *** и они утверждают, что *** никогда в квартире *** не проживал.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик и его дочь фактически утратили право пользования жилым помещением, а именно квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... города Альметьевска, поэтому исковые требования о расторжения договора найма жилого помещения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу: Республика Татарстан город Альметьевск ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен с ***-оглы и ***.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Решение не вступил