Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года дело Номер обезличен
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Мирсаяпова А.И.,
при секретаре Закировой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой Г.Ф. к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование своих требований истица указала, что примерно в ... году на земельном участке, расположенном по адресу: РТ, ..., с. ..., ..., ... родителями ее бабушки - Яббаровой Х.Г. был построен жилой дом. После смерти матери ее бабушки – Яббаровой З.Д., которой принадлежал названный жилой дом, Яббарова Х.Г. фактически приняла наследство, так как приняла меры по сохранению наследственного имущества, открыто владела, пользовалась и распоряжалась домовладением и земельным участком, оплачивала текущие платежи за электроэнергию, газ, воду, вывоз мусора. Истица является единственной наследницей Яббаровой Х.Г. по праву представления. Считала, что поскольку она приняла наследство после смерти Яббаровой Х.Г., она приобрела право собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В связи с чем, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, ..., с. ..., ..., ... и обязать комитет ... по ... заключить с ней договор аренды данного земельного участка.
В судебном заседании представитель истицы первое требование поддержал, от второго требования отказался.
Судом вынесено определение о прекращении производства по делу в указанной части.
Представитель ответчика иск не признал.
Третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили.
Выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Применительно к пункту 1 статьи 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из части 2 статьи 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти Яббаровой З.Д., признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" (утратил силу 26.04.2007) давалось разъяснение, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.
В ходе судебного разбирательства никем не оспаривалось, что в ... году на земельном участке, расположенном по адресу: РТ, ..., с. ..., ..., ... родителями Яббаровой Х.Г. был построен жилой дом.
Как следует из материалов гражданского дела Номер обезличен Альметьевского городского суда РТ по заявлению Галимовой Г.Ф. об установлении факта владения и пользования жилым домом и земельным участком на праве собственности, по данным ... ... сельского поселения собственником спорного жилого дома значится мать Яббаровой Х.Г. - Яббарова З.Д., умершая в ... году л.д.42-44).
Данные обстоятельства при рассмотрении настоящего дела лицами, участвующими в деле не оспаривались.
Судом установлено, что Яббарова Х.Г. после смерти матери фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, а именно осталась проживать в вышеупомянутом жилом доме, вела хозяйство, обрабатывала придомовой земельный участок, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО6, допрошенных в ходе судебного заседания, свидетельскими показаниями в рамках дела Номер обезличен (лист дела Номер обезличен 39 оборот, 53), объяснениями главы Сулеевского сельского поселения, данными в ходе судебного разбирательства от 08.07.2010 л.д.62-63).
Сомневаться в правдивости показаний свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, у суда каких-либо оснований не имеется.
Кроме того, о не голословности утверждений представителя истицы о содержании наследственного имущества Яббаровой Х.Г. свидетельствует и то обстоятельство, что она оплачивала коммунальные платежи за газ л.д.9), заключила от своего имени договор на поставку газа в упомянутый выше жилой дом л.д.8).
Из материалов наследственного дела к имуществу Яббаровой Х.Г., умершей Дата обезличена, усматривается, что истица, являясь ее наследником по праву представления, приняла наследство путем подачи заявления нотариусу.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
При таких обстоятельствах, поскольку Яббарова Х.Г. фактически приняла наследство после смерти Яббаровой З.Д., которая являлась собственником спорного жилого дома, а истица, в свою очередь, приняла наследство после смерти Яббаровой Х.Г., ее требования в части признания права собственности на жилой дом суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Требования Галимовой Г.Ф. о признании за ней права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат, поскольку материалы дела не содержат данных о предоставлении его уполномоченным органом власти в собственность Яббаровой З.Д. или Яббаровой Х.Г.
Доводы представителя истицы о том, что наличие права собственности на земельный участок у Яббаровой Х.Г. подтверждается выпиской из похозяйственной книги от Дата обезличена ... сельского поселения, не основаны на законе, так как данный документ не является правоустанавливающим.
Доводы третьего лица – Хусаеновой М.Г., являющейся сестрой Яббаровой Х.Г., приведенные в судебном заседании от 08.07.2010, сводящиеся к утверждению о не признании иска по мотиву необходимости признания за ней права собственности на спорное имущество, не могут служить единственным основанием для отказа в частичном удовлетворении исковых требований, поскольку судом ей было предоставлено время для подготовки искового заявления о признании права собственности на данное имущество л.д.63), однако, после отложения рассмотрения дела в суд она не явилась, соответствующие требования не предъявила, при этом, в ходе упомянутого выше судебного заседания суду пояснила, что наследство после матери не принимала.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Галимовой Г.Ф. удовлетворить частично.
Признать за Галимовой Г.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, ..., с. ..., ..., ....
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме 02 августа 2010 года.
Судья: А.И. Мирсаяпов
Решение не вступило в законную силу.