Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 сентября 2010 года
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Бадриева А.Н.,
при секретаре Эмирбековой З.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета «Альметьевский муниципальный район РТ» к Петрову А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Исполнительный комитет «Альметьевский муниципальный район РТ» (далее - истец) обратился в суд с иском к Петрову А.И. (далее - ответчик) о признании его утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № *** в доме № *** по улице*** города Альметьевска. В обоснование своих требований истец, указал, что согласно акта приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность муниципального образования «город Альметьевск» Альметьевского муниципального района от 02 октября 2006 года № ***, дом № *** по улице*** города Альметьевска включен в реестр муниципальной собственности. В спорном помещении – комнате № *** дома № *** по улице*** города Альметьевска с 200* года зарегистрирован ответчик Петров А.И.. Однако, как установлено неоднократными проверками, Петров А.И. в указанной комнате фактически не проживает. В связи с этим истец просит признать ответчика Петрова А.И. утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Петров А.И. иск признал и пояснил, что действительно с мая 200* года он не проживает в спорном жилом помещении и намерен в ближайшее время сняться с регистрационного учета по месту регистрации.
Третье лицо – Муха Л.В. с иском согласился.
Выслушав объяснение сторон, мнение третьего лица, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, спорное жилое помещение, согласно акта приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность муниципального образования «Город Альметьевск» Альметьевского муниципального района от 02 октября 200* года № ***, включено в реестр муниципальной собственности. То есть собственником дома № *** по улице *** в настоящее время является Исполком Альметьевского муниципального района.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением… Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 7 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
На основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст. 68 п. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю о необходимости доказывания этих обстоятельств.
Учитывая признание ответчиком исковых требований и его намерение сняться с регистрационного учета, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Исполнительного комитета «Альметьевский муниципальный район Республики Татарстан» удовлетворить.
Признать Петрова А.И. утратившим права пользования жилым помещением – комнатой № *** в доме № *** по улице *** города Альметьевска Республики Татарстан.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: