Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 сентября 2010 года 2-2921
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Шарифуллина Ш.Н.
при секретаре Коротковой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухфатуллиной Л.Ф. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Тухфатуллина И.Д., Тухфатуллиной Д.Д. к Хайруллину А.Ф., Хайруллиной Э.А.о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Тухфатуллина Л.Ф. своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Тухфатуллина И.Д., Тухфатуллиной Д.Д. обратилась в суд с заявлением к Хайруллину А.Ф., Хайруллиной Э.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ХХХХХХ года согласно договора купли-продажи они приобрели у Мингазовой З.Ф., Хайруллиной З.Ф. квартиру, расположенную по адресу: гХХХХХХХ, ул.ХХХХХХ, д.Х кВ.ХХ. В данной квартире зарегистрированы ответчики, бывшие собственники квартиры пояснили, что ответчики в квартире не проживают, выехали на постоянное место жительства в Альметьевский район, на квартиру не претендуют.
Ответчик Хайруллин А.Ф. с иском согласен.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела суд приходит следующему.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено при рассмотрении дела по существу истица согласно договора купли-продажи от ХХХХХХХ года спорную квартиру приобрела у Мингазовой З.Ф. и Хайруллиной З.Ф. л.д.5-7) на общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми и доля каждого согласно свидетельства о регистрации права составляет по 1/3 доли л.д.8-10)
В спорной квартире ответчик зарегистрирован как член семьи бывших собственников спорной квартиры ХХХХХХ года, а несовершеннолетняя дочь зарегистрирована после рождения ХХХХХХ года.
Ответчиком был обжалован договор купли-продажи спорной квартиры и решением Альметьевского горсуда от ХХХХХХ года в иске ответчика о признании договора купли-продажи квартиры и государственной регистрации недействительным отказано. Решение вступило в законную силу.
Поскольку ответчик не является членом семьи истца, платежи по коммунальным услугам не оплачивает, в спорной квартире не проживает, попыток вселиться в спорную квартиру после отчуждения не предпринимал, личных вещей в квартире не имеется
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тухфатуллиной Л.Ф. удовлетворить.
Признать Хайруллина А.Ф., Хайруллину Э.А. утратившим право пользования жилым помещением: квартирой ХХ в доме Х по ул.ХХХХХХ г.ХХХХХХ.
Данное решение является основанием для снятия Хайруллина А.Ф., Хайруллину Э.А. с регистрационного учета из квартиры ХХ дома Х по ул. ХХХХХХ г.ХХХХХХХ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Альметьевский городской суд.
Судья: Ш.Н.ШарифуллинРешение не вступило в законную силу.