Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 июля 2010г. дело № 2-2525
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Хабибуллиной Р.А.,
при секретаре Юнусовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Плешаковой Г.М. о погашении регистрационной записи об ограничении права собственности на недвижимость,
У С Т А Н О В И Л:
Плешакова Г.М. обратилась в суд с заявлением о погашении регистрационной записи об ограничении права собственности на недвижимость, указывая, что Дата обезличена заключила с Брицовой Ф.В. договор пожизненного содержания с иждивением, по которому Брицова Ф.В. передала ей в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: ..., при регистрации права собственности было зарегистрировано обременение права в виде залога в силу закона; Брицова Ф.В. скончалась Дата обезличена, в связи с чем просит снять ограничение права собственности на указанную недвижимость.
Представитель Альметьевского отдела Управления Росреестра по РТ на рассмотрение дела не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав объяснения заявителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
Согласно ст.605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
Согласно ч.4 ст.29 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.06.1997г. N 122-ФЗ регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя или на основании вступившего в законную силу решения суда.
Дата обезличена заявитель и Брицова Ф.В. заключили договор пожизненного содержания с иждивением, по которому Брицова Ф.В. передала принадлежащий ей земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: ..., в собственность Плешаковой Г.М., а Плешакова Г.М. обязалась пожизненно содержать Брицову Ф.В., право собственности заявителя на земельный участок и расположенный на нем жилой дом зарегистрировано с обременением.
Дата обезличена Брицова Федора Васильевна скончалась.
Опрошенные в судебном заседании свидетели Мустафина Т.М., Курмакаева Н.Э. и Хабирова Э.А. пояснили, что заявитель вплоть до смерти своей матери Брицовой Ф.В. осуществляла за ней уход.
При таких данных заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Плешаковой Г.М. удовлетворить.
Признать исполненным обязательство Плешаковой Галины Михайловны по договору пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена, заключенному между Плешаковой Г.М. и Брицовой Ф.В., обеспеченному залогом земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: ..., и снять ограничение(обременение) права собственности Плешаковой Г.М. в виде залога на земельный участок(кадастровый Номер обезличен) с жилым домом(кадастровый Номер обезличен), находящихся по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский городской суд РТ в течение 10 дней.
Судья: подпись
Решение вступило в законную силу «3» августа 2010 г.