Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 июля 2010г. дело № 2-2551
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Хабибуллиной Р.А.,
при секретаре Юнусовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Камский Коммерческий Банк» к Семенькевич Г.А., Семенькевич О.А., Семенькевич Р.А. и Аллянову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Камский Коммерческий Банк» обратилось в суд с иском к Семенькевич Г.А., Семенькевич О.А., Семенькевич Р.А. и Аллянову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и выселении, указывая, что является собственником указанного жилого помещения, ответчики пользуются квартирой, добровольно не выселяются.
Ответчики Семенькевич Г.А., Семенькевич О.А., Семенькевич Р.А. и Аллянова С.А. на рассмотрение дела не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.(ч.1)
Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.(ч.1)
Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.(ч.2)
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.(ч.1)
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена Семенькевич Г.А., Семенькевич А.П., Семенькевич Р.А. и Семенькевич О.А. на кредитные средства, полученные Дата обезличена Семенькевич Г.А. и Семенькевич А.П. в ООО «КамКомБанк», в общую долевую собственность приобрели квартиру, расположенную по адресу: ..., с обременением права- залога квартиры в силу закона.
Дата обезличена Семенкевич А.П. скончался.
Решением Альметьевского городского суда РТ от Дата обезличена по иску ООО «КамКомБанк» с Семенкевич Г.А. взыскана задолженность по кредитному договору от Дата обезличена и в счет погашения задолженности взыскание обращено на заложенное имущество- квартиру.
В порядке исполнения решения суда на основании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от Дата обезличена, произведена государственная регистрация права собственности ООО «КамКомБанк» на указанную квартиру.
В настоящее время квартира ответчиками не освобождена, по данному адресу зарегистрированы: Семенькевич Г.А., Семенькевич Р.А., Семенькевич О.А. и Аллянов С.А.
В связи с прекращением права собственности Семенькевич Г.А., Семенькевич Р.А. и Семенькевич О.А. на спорную квартиру, они и член их семьи Аллянов С.А. утрачивают право пользования жильем и подлежат выселению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Семенькевич Г.А., Семенькевич О.А., Семенькевич Р.А., Аллянова С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Выселить Семенькевич Г.А., Семенькевич О.А., Семенькевич Р.А., Аллянова С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: подпись
Решение вступило в законную силу «10» августа 2010г.