Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 октября 2010 года 2-3137
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Шарифуллина Ш.Н.
при секретаре Коротковой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замалеевой С.З. к Садыкову Ж.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Замалеева С.З. обратилась в суд с заявлением к Садыкову Ж.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что ХХХХХХ года на основании договора купли-продажи квартиры приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: г.ХХХХХХ, пр.ХХХХ, д.Х, кВ.Х.
Ответчик после продажи квартиры уклоняется сняться с регистрационного учета.
Просит признать Садыкова Ж.Р. утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик о дне и времени рассмотрения дела извещен по последнему месту жительства.
Заинтересованное лицо с заявлением согласен.
Выслушав объяснение лиц участвующих в деле, и исследовав представленные материалы дела, суд приходит следующему.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено из материалов дела истица с Замалеевым Р.Х. приобрела квартиру Х в доме Х по пр.ХХХХХ г.ХХХХХХ на основании договора купли-продажи от ХХХХХХХ года л.д.7-9), согласно свидетельства о государственной регистрации права от ХХХХХХ года за Замалеевым Р.Х. и Замалеевой С.З. зарегистрировано право общей совместной собственности л.д.5), но до сих пор они не могут осуществить права владения, так как ответчик по неизвестным причинам до сих пор не снимается с регистрационного учета.
При рассмотрении дела по существу установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, не нуждается в данной жилой площади, не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи истца.
При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.12,56,194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Замалеевой С.З. удовлетворить.
Признать Садыкова Ж.Р. утратившим право пользования жилым помещением: квартирой Х в доме Х по пр.ХХХХХ г.ХХХХХ.
Данное решение является основанием для снятия Садыкова Ж.Р. с регистрационного учета из квартиры Х дома Х по пр.ХХХХХХ г.ХХХХХХ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Альметьевский городской суд.
Судья: Ш.Н.ШарифуллинРешение не вступило в законную силу.