Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года 2- 3011
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :
председательствующего судьи Самигуллиной Г.К.
при секретаре Шешелевой С.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазлыевой Е.П. к Авхадиеву А.Х. об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения и восстановлении нарушенного права,
У с т а н о в и л :
В обоснование своих требований истица указывает, что является собственником земельного участка площадью ХХХ кв.м., расположенного по ул. ХХХХ ХХ г. ХХХХ, ответчик, являясь собственником соседнего участка, захватил часть ее земли. Просит истребовать земельный участок размером ХХ кв.м. из незаконного владения ответчика и обязать его перенести забор на прежнее место согласно схеме, представленной ответчиком.
Представитель ответчика иск не признал и суду показал, что новый забор установлен в ХХХХ году и истицей пропущен срок исковой давности, факт занятия ответчиком части принадлежащего истице земельного участка подтвердил.
Третье лицо Потрясова Н.Ш. заявление поддерживает.
Представители ПЗИО и кадастровой службы о времени рассмотрения дела извещены.
Выслушав истицу, представителей истицы и ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истица является собственником земельного участка площадью ХХХХ кв.м. расположенного по ул. ХХХХ ХХ г. ХХХХ, право собственности зарегистрировано ХХ апреля ХХХХ года л.д.12), ответчику на праве собственности принадлежит соседний участок площадью ХХХ, ХХ кв.м. по ул. ХХХХ. Согласно имеющимся в деле фотографиям и показаниям участников процесса, на участках сторон расположен гараж, ворота которого выходят на участок ответчика, задняя часть гаража, расположенная на участке истицы, в связи с возникшим между сторонами спором разобрана. Разрешение на строительство данного гаража получено истицей в ХХХХ году, в то время ныне занятая ответчиком территория была свободна (л.д. 49), построен гараж в ХХХХ году (л.д. 41), в техническом паспорте от ХХХХ года отсутствует. Со слов истицы установлено, что земельный участок был занят ответчиком при установке новых заборов со ссылкой на расположение части гаража на его земельном участке. Данные доводы представителем ответчика не оспариваются, напротив, в ходе рассмотрения настоящего дела по инициативе и за счет ответчика произведен замер самовольно занятого участка, суду представлена схема, составленная ООО «Геодезия - ОптимаСервис», согласно которому установлен захват принадлежащего истице земельного участка размером ХХХХ кв.м.
При таких данных, учитывая признание представителем ответчика факта занятия ответчиком принадлежащего истице земельного участка в размере ХХХХ кв.м., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о пропуске истицей срока исковой давности не состоятельны, поскольку согласно ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Обязать Авхадиева А.Х. возвратить Фазлыевой Е.П. земельный участок размером ХХХХ кв.м. путем перестановки за свой счет и своими силами забора общей длиной ХХХХ м. на расстояние ХХХ м., ХХХ м.и ХХХ м. в сторону своего участка согласно схеме, представленной ООО « Геодезия- Оптима Сервис».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения- 4 октября 2010 года через Альметьевски й городской суд РТ.
Судья : Самигуллина Г.К.
Решение не вступило в законную силу