Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года 2- 3173
Альметьевский городской суд в составе:
судьи Самигуллиной Г.К.
при секретаре Шешелевой С.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева В.Ф. и Пановой Н.В. к Николаевой В.М. об определении порядка пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л :
В обоснование своих требований истцы указывают, что квартира ХХ дома ХХ по ул. ХХХХ г. ХХХХ на праве долевой собственности принадлежит истцам, ответчице и третьему лицу, возникли разногласия по поводу пользования ею. Первоначально требования были предъявлены о разделе квартиры в натуре между собственниками, в ходе рассмотрения дела изменены, истцы просят определить порядок пользования квартирой, выделив им и третьему лицу две комнаты размерами ХХХ кв.м. и ХХХ кв.м. а ответчице- комнату размером ХХХ кв.м.
Ответчица с иском не согласна, суду показала, что ее устраивает сложившийся порядок пользования квартирой.
Третье лицо о времени рассмотрения дела извещен, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав сторон, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что квартира ХХ дома ХХ по ул. ХХХХ г. ХХХХ принадлежит на праве долевой собственности Николаеву В.Ф., Николаевой В.М., Пановой Н.В. и Панову М.Г. по Х/Х доле ( л.д. 6-7), состоит из ХХХ жилых комнат размерами ХХХ кв.м., ХХХ кв.м. и ХХХ кв.м. В квартире постоянно проживают истец Николаев В.Ф. и ответчица Николаева В.М., Пановы Н.В. и М.Г. – дочь и внук Николаевых, в данной квартире никогда не жили и намерений проживать не имеют, проживают по ул. Промышленная Х-Х. После расторжения между Николаевыми брака, то есть в течение последних ХХ лет, истец пользуется комнатой размером ХХХ кв.м., ответчица - комнатой ХХХ кв.м. У каждого в своих комнатах находятся личные вещи и мебель, в зале- принадлежащие обоим.
Мнение третьего лица Панова относительно уточненных исковых требований не выяснено, в ходе судебного заседания от Х октября ХХХХ года он также не выразил своего мнения по существую рассматриваемых требований, сославшись на плохое самочувствие. Доводы ее матери- истицы Пановой о том, что сын против нее не пойдет, не являются выражением мнения третьего лица, являющегося совершеннолетним сособственником квартиры.
Таким образом, поскольку мнение сособственника квартиры – третьего лица Панова относительно порядка пользования квартирой не выяснено, а также учитывая, что Пановы не проживают и не имеют намерений проживать в данной квартире, сложившийся между Николаевыми порядок не нарушает прав других сособственников, суд считает необходимым в иске отказать. Суд также принимает во внимание, что предложенный истцами вариант порядка пользования квартирой нарушает право ответчицы Николаевой на пользование лоджией, выход в которую через зал, в настоящее время находящийся в общем пользовании.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Николаева В.Ф.и Пановой Н.В. к Николаевой В.М. об определении порядка пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через Альметьевский горсуд.
Судья : Самигуллина Г.К.
Решение не вступило в законную силу