РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2010 года
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Бадриева А.Н.,
при секретаре Эмирбековой З.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юмаевой Н.И. к Юмаевой Р.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, а также встречному иску Юмаевой Р.Р. к Юмаевой Н.И. о вселении в жилое помещение
УСТАНОВИЛ:
Юмаева Н.И. обратилась в суд с иском к Юмаевой Р.Р. о признании последней утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме № *** по улице Нефтяников города Альметьевска Республики Татарстан. В обоснование своих требований Юмаева Н.И. указала, что её дочь Юмаева Р.Р. в 1997 году вышла замуж и съехала из указанной квартиры, и с тех пор в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время истица намерена приватизировать указанную квартиру, однако не желает участия в приватизации этой квартиры дочерью Юмаевой Р.Р..
Ответчица Юмаева Р.Р. иск не признала и заявила встречный иск о вселении в спорное жилое помещение – квартиру № *** дома № *** по улице Нефтяников города Альметьевска Республики Татарстан, указав, что она зарегистрирована и проживала в спорной квартире с рождения и до 1997 года. В 1997 года она вышла замуж и в конце 1997 года вместе с мужем переехали в другую квартиру. В последующем её отношения в мужем испортились и она решила вернуться жить в спорную квартиру, однако мать всячески препятствует ей вселению туда.
Истица Юмаева Н.И. в судебном заседании встречный иск не признала, свой иск поддержала.
Заинтересованное лицо Юмаева Л.И. с иском Юмаевой Н.И. согласилась, встречный иск Юмаевой Р.Р. не признала.
В качестве третьего лица к участию в деле привлечен Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района (далее – Исполком) как собственник спорного жилого помещения. Представитель Исполкома с иском Юмаевой Н.И. согласился и поддержал его, а встречный иск Юмаевой Р.Р. не признал.
Выслушав стороны, мнение третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорная квартира № *** в доме № *** по улице Нефтяников города Альметьевска в ноябре 1972 года была предоставлена на основании ордера № 1997 Юмаеву Р.С. и членам его семьи: жене Юмаевой Н.И. и дочерям Юмаевой Р. и Юмаевой Р. (л.д. 6). В августе 1983 года в указанной квартире была зарегистрирована дочь истицы Юмаева Р.Р. (л.д. 7). В виду того, что спорная квартира не является собственностью нанимателей, в данном случае должны применяться нормы жилищного законодательства РФ, регулирующие социальный наем жилых помещений.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (п.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (п.2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечен за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено судом, Юмаева Р.Р. в 1997 году заключила брак с Выдренковым А.А. и, создав свою семью, переехала с супругом на новое место жительство, а именно в квартиру, расположенную в доме № *** по улице Гафиатуллина города Альметьевска. Впоследствии, продав эту квартиру, Юмаева Р.Р. и её супруг приобрели в собственность квартиру № *** в доме № *** по улице Пушкина города Альметьевска, где ответчица Юмаева Р.Р. проживает до настоящего времени со своим супругом и ребенком.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Ответчица Юмаева Р.Р. в судебном заседании подтвердила, что квартиру № *** в доме № *** по улице Пушкина города Альметьевска они с супругом приобрели по договору купли-продажи в 2008 году. Таким образом, указанная квартира, где в настоящее время проживает ответчица Юмаева Р.Р., является и её собственностью, поэтому её доводы о том, в настоящее время у неё не имеется жилья, безосновательны и надуманы.
Более того, в судебном заседании ответчица Юмаева Р.Р. указала, что реального намерения вселяться в спорную квартиру у неё не имеется, она лишь хочет, чтобы её не лишали права пользоваться спорной квартирой.
Свидетели со стороны истицы Сафиуллина Р.Р., Смолькова М.А., Субботина Т.Н., Махиянова А.С. в судебном заседании пояснили, что Юмаева Р.Р. в 1997 году вышла замуж и после этого в спорной квартире не проживала.
Свидетели со стороны ответчицы Щербакова А.И. и Лашин А.А. лишь указали, что в мае 2010 года по просьбе Юмаевой Р.Р. они отвезли последнюю из квартиры, где Юмаева Р.Р. проживала по улице Пушкина в квартиру её матери на улицу Нефтяников. При этом Юмаева Р.Р. рассказала им, что она поссорилась с мужем.
Данные показания свидетелей ответчицы не подтверждают её доводов о том, что она имела намерение вселится в спорную квартиру. Как установлено судом, после описанных событий ответчица Юмаева Р.Р. вновь проживает в своей квартире № ** дома № ** по улице Пушкина.
Кроме того, судом установлено, что в спорной квартире зарегистрирована и проживает дочь ответчицы Юмаева Л.И.. Ответчица Юмаева Р.Р. решением Альметьевского городского суда от 07 декабря 2009 года лишена родительских прав в отношении дочери Юмаевой Л. Постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района № 50 от 15 января 2010 года опекуном несовершеннолетней Юмаевой Л.И. назначена истица Юмаева Н.И..
Статья 71 ЖК РФ регламентирует, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечен за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Однако, как установлено судом, ответчица Юмаева Р.Р. после заключения брака и создания своей семьи в 1997 году выехала из спорного жилого помещения для постоянного проживания в другой квартире. Каких либо подтверждений именно временного отсутствия в спорной квартире ответчицей суду представлено не было.
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что Юмаева Р.Р. лишилась права пользования спорным жилым помещением, так как выехала из него в 1997 году и с тех пор не пользуется им, не несет расходов по коммунальным платежам, не содержит жилое помещение в надлежащем состоянии. Также Юмаева Р.Р. в настоящее время не имеет реального намерения вселяться в спорное жилое помещение, так как у неё имеется в собственности своя квартира, она лишь не желает сниматься с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. Поэтому суд считает, что иск Юмаевой Н.И. подлежит удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска Юмаевой Р.Р. следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Юмаевой Н.И. удовлетворить.
Признать Юмаеву Р.Р. утратившей право пользования квартирой №*** дома № *** по улице Нефтяников города Альметьевска Республики Татарстан.
В удовлетворении встречного иска Юмаевой Р.Р. о вселении в квартиру № *** дома № *** по улице Нефтяников города Альметьевска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда в окончательной форме – то есть с 06 декабря 2010 года.
Судья: