коммунальные платежи



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2010 года 2-3698

Альметьевский городской суд РТ в составе:

судьи Шарифуллина Ш.Н.

при секретаре Хафизовой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Радуга» к Имамиеву А.М., Гайфутдиновой Л.М. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Радуга» обратилось в суд с иском к Имамиеву А.М., Гайфутдиновой Л.М. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: п.ХХХХХ, ул.ХХХХХХ, д.ХХ, кВ.ХХ, но в течение длительного времени, с ХХХХХХ года по ХХХХХХ года не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и долг составляет ХХХХХХ рублей.

Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме ХХХХХ рублей и возврат госпошлины в размере ХХХХХХ руб.

Ответчик Имамиев А.М. с иском не согласен.

Ответчик Гайфутдинова Л.М. с иском не согласна.

Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения прав собственности. Если квартира находится в общей долевой собственности (ст.244 ГК РФ), бремя содержания данной квартиры несут все собственники пропорционально своей доли.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела по существу установлено, что ответчикам принадлежит по 1/8 доли в квартире ХХ дома ХХ по ул.ХХХХХ п.г.т.ХХХХХ ХХХХХХ района, а 5/8 доли принадлежит Салиховой Р.Ш., которая проживала в данной квартире до ХХХХХХ года до конца своей жизни и ее долг составлял на август 2005 года ХХХХХХ коп.. Салихова Р.Ш. умерла ХХХХХХ года. При ее жизни и после ее смерти кроме нее и ее несовершеннолетнего сына в данной квартире никто не проживал.

Так же установлено, что в спорной квартире отключена вода, свет, отопление, а ответчики выписались из данной квартиры в 1980 –х годах. В настоящее время не проживают, коммунальными услугами не пользуются, в квартире никто не живет. С ХХХХХХ года поставщики коммунальных услуг обратились в Управляющую компанию ХХХХХХХХ района о не начислении оплаты за коммунальные услуги на спорную квартиру. Истцом при рассмотрении дела не представлено документальных доказательств о том, что за какие коммунальные услуги должны платить ответчики долг по коммунальным услугам в сумме ХХХХХХХХ руб.

Так же не представлено доказательств, что после смерти Салиховой Р.Ш., с августа ХХХХХгода, за какие коммунальные услуги начислялись платежи более тысячи рублей ежемесячно, тогда когда в квартире никто не проживал и никто не зарегистрирован.(л.д.45).

Поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, являются только сособственниками по 1/8 доли, добытыми доказательствами в судебном заседании установлено, что коммунальные услуги не предоставляются в данную квартиру, суд считает требования ТСЖ «Радуга» необоснованными и подлежащими отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ТСЖ «Радуга» к Имамиеву А.М., Гайфутдиновой Л.М. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Альметьевский горсуд.

Судья: Шарифуллин Ш.Н.

Решение не вступило в законную силу.