Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года 2- 3891
Альметьевский городской суд в составе:
судьи Самигуллиной Г.К.
при секретаре Шешелевой С.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахмановой Л.А. в том числе в интересах несовершеннолетнего сына И. к Рахмановым А.Ш., З.Т., И.А., Д.А., Галеевой Г.А. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании, встречному иску Рахмановых и Галеевой к Рахмановой Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У с т а н о в и л :
В обоснование своих требований истица указывает, что квартира ХХ дома ХХ по ул. ХХХХ г. ХХХХ является совместной собственностью ее, сына и ответчиков, ответчики препятствует ее проживанию в данной квартире, просит вселить ее, определить порядок пользования квартирой, выделив ей с сыном комнату размером ХХ кв.м, обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, взыскать расходы по оплате услуг представителя.
Ответчики исковые требования Рахмановой Л.А. признают, предъявили встречные требования о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг за период с ХХХХ года по ХХХХ год в размере ХХХХ руб. ХХ коп.
Истица встречные требования не признала и суду показала, что оплату за коммунальные услуги не производила, поскольку не проживает в квартире с ХХХХ года, просит применить к данным требованиям срок давности.
Ответчик Рахманов Д.А. о времени рассмотрения дела извещен.
Выслушав истицу, явившихся ответчиков, представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Х июля ХХХХ года квартира № ХХ дома № ХХ по ул. ХХХХ г. ХХХХ является собственностью истицы, ее несовершеннолетнего сына и ответчиков (л.д. 7 ), состоит из ХХХ жилых комнат размерами ХХ кв.м., ХХ кв.м., ХХ кв.м. и ХХ кв.м. ( л.д.14 ), на долю каждого приходится по ХХ кв.м. жилой площади. В настоящее время истица с сыном проживают по ул. ХХХХ ХХ-ХХ у ее родителей, в спорной квартире проживает ответчица ХХХХ со своей семьей, остальные ответчики проживают в п. ХХХХ. Истица с сыном просят выделить им комнату размером ХХ кв.м., которую ранее занимали, ответчики возражений не имеют, следовательно, суд считает необходимым в данной части исковые требования удовлетворить. Вместе с тем установлено, что ключи от квартиры у истицы имеются, доступ в нее не ограничен, создание ответчиками препятствий в пользовании квартирой не подтверждено. Следовательно, оснований для удовлетворения требований в данной части не имеется.
В части возмещения расходов по оплате коммунальных услуг исковые требования подлежат частичному удовлетворению. К данным требованиям истица просит применить срок исковой давности и пояснила о согласии возместить расходы начиная с ХХХХ ХХХХ года только за себя без учета несовершеннолетнего сына. Ответчик Рахманов А.Ш. пояснил, что расходы понес он, согласен на взыскание только долю истицы без учета расходов внука И. Согласно представленным квитанциям, взысканию с истицы подлежит с ХХХХ ХХХХ года по ХХХХ ХХХХ года включительно ХХХХ руб. Доводы истицы о том, что не проживала в квартире и не пользовалась услугами, не освобождают ее от бремени содержания имущества, находящегося в том числе и в ее собственности. С регистрационного учета из спорной квартиры она не снята и с заявлением о временном выбытии с целью освобождения от коммунальных платежей в соответствующие службы не обращалась.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истица просит возместить ее расходы в размере ХХХХ руб. С учетом сложности дела, времени участия представителя при рассмотрении дела, суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно в ее пользу ХХХХ руб.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Определить порядок пользования квартирой ХХ дома ХХ по ул. ХХХХ г. ХХХХ и выделить: в пользование Рахмановой Л.А. и Рахманова И.Д. комнату размером ХХ кв.м.; в пользование ответчиков Рахмановых А.Ш., З.Т., И.А., Д.А. и Галеевой Г.А. - три комнаты размерами ХХ кв.м., ХХ кв.м. и ХХ кв.м.
Коридор, кухню, туалет, ванную комнату оставить в общем пользовании.
Взыскать с Рахмановых А.Ш., З.Т., И.А., Д.А., Галеевой Г.А. солидарно в пользу Рахмановой Л.А. ХХХХ руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя и ХХХ руб. госпошлины в возврат.
Взыскать с Рахмановой Л.А. в пользу Рахманова А.Ш. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ХХХХ ХХХХ года по ХХХХ ХХХХ года в размере ХХХХ руб. ХХ коп. и ХХХ руб. ХХ коп. госпошлины в возврат.
В удовлетворении исковых требований Рахмановой Л.А. в том числе в интересах несовершеннолетнего сына И. к Рахмановым А.Ш., З.Т., И.А., Д.А., Галеевой Г.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через Альметьевский горсуд.
Судья : Самигуллина Г.К.
Решение не вступило в законную силу