Дело №2-3818
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
01 декабря 2010 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,
с участием Ж.И. Кравченко, представляющей интересы истца на основании доверенности от 21.07.2010 года №****
при секретаре Л.И. Закировой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества городской коммерческий банк «Автоградбанк» к Искандарову М.И., Искандаровой А.Р., Искандаровой К.А., Искандарову Т.М., Искандарову В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, -
У С Т А Н О В И Л :
Закрытое акционерное общество городской коммерческий банк «Автоградбанк» (далее – истец, Банк) обратился в суд с иском к Искандарову М.И., Искандаровой А.Р., Искандаровой К.А., Искандарову Т.М., Искандарову В.М. (далее – ответчикам) о признании утратившими право пользования жилым помещением- квартирой №**** в доме №**** по улице ........... в городе Альметьевске, указывая, что на основании акта передачи нереализованного имущества и постановления о передаче нереализованного имущества от хххххх года она принадлежит истцу. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ хххххх года, что подтверждается свидетельством серии ****. Ответчики в квартире не проживают, их местонахождение Банку не известно. Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, обязать ОУФМС РФ по РТ в Альметьевском районе снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать с ответчиков **** рублей в возврат госпошлины.
В судебном заседании представитель Банка иск уточнила и просила исключить из заявленных требований требование о возложении на ОУФМС РФ по РТ в Альметьевском районе снять ответчиков с регистрационного учета, как излишне заявленное, в остальной части требования поддержала.
Дело рассматривается в порядке ст.119 ГПК РФ после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчиков с их последнего известного места жительства.
Третье лицо: ОУФМС РФ по РТ в Альметьевском районе о времени и месте судебного заседания извещено.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ч.1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга и постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от хххххх года квартира принадлежит истцу, право собственности на которую зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ хххххх года, что подтверждается свидетельством серии ****. У прежних собственников жилого помещения М.И. Искандарова, А.Р. Искандаровой право собственности на квартиру прекращено хххххх года.
Поскольку переход права собственности на спорную квартиру произошел в результате акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга и постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от хххххх года, право собственности на жилое помещение за прежними собственниками прекращено хххххх года и указанное обстоятельство является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежними собственниками и членами их семьи, и иное не установлено законом и не предусмотрено соглашением, ответчики по месту регистрации не проживают, выехали из спорной квартиры и проживают по другому адресу, не вносят плату за коммунальные и другие виды услуг в спорной жилой площади, суд признает их утратившими (прекратившими) право пользования (проживания) жилым помещением.
При подаче искового заявления неимущественного характера Банком уплачена государственная пошлина в размере **** рублей.
Статья 98 (ч.1) ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с тем, что иск неимущественного характера удовлетворен и решение состоялось в пользу Банка, суд на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ и п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ присуждает возместить солидарно с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в виде возврата госпошлины в размере **** рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, -
Р Е Ш И Л :
Признать Искандарова М.И., Искандарову А.Р., Искандарову К.А., Искандарова Т.М., Искандарова В.М. прекратившими (утратившими) право пользования (проживания) жилым помещением- квартирой №**** в доме №**** по улице ........... в городе Альметьевске РТ.
Взыскать солидарно с Искандарова М.И., Искандаровой А.Р., Искандаровой К.А., Искандарова Т.М., Искандарова В.М. в пользу закрытого акционерного общества городской коммерческий банк «Автоградбанк» **** (................) рублей в возврат госпошлины.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение десяти дней.
С У Д Ь Я подпись
Решение вступило в законную силу «14» декабря 2010 года
Судья