З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года дело № 2-3422
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Мирсаяпова А.И.,
при секретаре Леневой О.Н.,
с участием прокурора Мисбахова Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко Т.В. к Миннигузину Р.Р. о снятии с регистрационного учета и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>. В данную квартиру ею был вселен ответчик, являвшийся ее гражданским супругом, который до настоящего времени зарегистрирован и проживает в ней. Полагая, что ответчик не имеет права на проживание в ее квартире, просит суд снять его с регистрационного учета и выселить из нее.
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала, на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика согласна.
Ответчик в судебное заседание не явился, за заказной корреспонденцией, направленной судом в его адрес по месту регистрации, на почту не является, курьером суда судебная повестка не была вручена по причине невозможности доступа в квартиру. В связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 статьи 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Положениями части 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истица на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ за ней зарегистрировано право собственности на вышеназванный объект недвижимости, в подтверждение чего выдано свидетельство (л.д.5).
Основания возникновения данного права никем не оспорены.
В ходе судебного разбирательства также установлено, что ответчик по настоящее время зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах, поскольку истица приобрела право собственности на указанное выше жилое помещение в установленном законом порядке, в настоящее время не имеет возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника, соглашения с истицей о пользовании квартирой ответчик не заключал, суд исковые требования о его выселении находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Требования о снятии ответчика с регистрационного учета не могут быть удовлетворены, поскольку статьей 12 ГК РФ не предусмотрено такого способа защиты гражданских прав.
На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч. в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Снятие с регистрации является административным актом, производится органом регистрационного учета и не относится к компетенции суда.
Истица вправе обратиться в соответствующий территориальный орган Федеральной миграционной службы с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета на основании решения суда по данному делу.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Руденко Т.В. удовлетворить частично.
Выселить Миннигузина Р.Р. из <адрес>А по <адрес> <адрес> Татарстан без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.И. Мирсаяпов
Решение не вступило в законную силу