Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 ноября 2010г. дело № 2-3713
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Хабибуллиной Р.А.,
при секретаре Шайхуллине Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипиловой О.А. к Сибгатуллину И.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шипилова О.А. обратилась в суд с иском к Сибгатуллину И.Х. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчика указанную квартиру; согласно п.10 договора продавец обязался освободить квартиру в течение 14 дней с момента подписания договора, ответчик в квартире не проживает, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.
Ответчик Сибгатуллин И.Х. на рассмотрение дела не явился, от него поступило заявление о признании иска.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истица является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком, государственная регистрация права истицы произведена ДД.ММ.ГГГГ
Пунктом 10 договора купли-продажи предусмотрена обязанность ответчика освободить квартиру в течение 14 дней с момента подписания договора.
Согласно адресной справке, представленной УФМС России по РТ в Альметьевском районе, Сибгатуллин И.Х. значится зарегистрированным в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ
Свидетели Валиев И.Р. и Гараев Г.С. в судебном заседании пояснили, что ответчик по указанному адресу не проживает около года.
Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, право собственности на квартиру утратил, по данному адресу имеет только регистрацию. При таких данных, суд исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шипиловой О.А. удовлетворить.
Признать Сибгатуллина И.Х. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: подпись
Решение вступило в законную силу «3» декабря 2010г.