Дело №2-262
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
19 января 2011 года Альметьевский городской суд РТ в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,
с участием истца А.П. Токарева,
ответчиков Р.В. Киршиной, А.Г. Киршиной, А.Г. Киршина,
при секретаре Г.Н. Мутыгуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Токарева А.П. к Киршиной Р.В., Киршиной А.Г., Киршину А.Г., Киршину Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, -
У С Т А Н О В И Л :
А.П. Токарев (далее - истец) обратился в суд с иском к Р.В. Киршиной, А.Г. Киршиной, А.Г. Киршину, Г.А. Киршину (далее – ответчикам) о признании утратившими право пользования жилым помещением- квартирой №**** в доме №**** по .............. в городе .............., указывая, что хххххх года купил по договору недвижимость у ответчицы А.Г. Киршиной, которая обязалась освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания договора купли-продажи. Кроме того, на момент приобретения квартиры в ней были зарегистрированы Р.В. Киршина, А.Г. Киршин, Г.А. Киршин. На сегодняшний день ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются.
В судебном заседании А.П. Токарев на удовлетворении иска настаивал.
Ответчики Р.В. Киршина, А.Г. Киршина, А.Г. Киршин иск признали в полном объеме.
Дело рассматривается в отсутствие ответчика Г.А. Киршина по последнему известному месту жительства.
Выслушав мнение явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ч.1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что по договору купли- продажи квартиры от хххххх истец приобрел у ответчицы А.Г. Киршиной недвижимое имущество в собственность, зарегистрированное хххххх года в регистрирующем органе. В силу п.8 Договора ответчица обязалась освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 14 дней с момента подписания договора купли-продажи квартиры; на основании выписки из домовой книги в квартире зарегистрирована: ответчик Г.А. Киршин с хххххх года, ответчики Р.В. Киршина, А.Г. Киршина, А.Г. Киршин - с хххххх года, в качестве прежних собственников.
Поскольку переход права собственности на спорную квартиру произошел в результате купли- продажи жилого помещения хххххх года и указанное обстоятельство является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, в том числе и ответчиков, поскольку иное не установлено законом и предусмотрено пунктом 8 договора купли- продажи недвижимости, ответчики по месту регистрации не проживают, выехали из спорной квартиры и проживают по другому адресу, не вносят плату за коммунальные и другие виды услуг в спорной жилой площади, суд считает необходимым признать их утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем иск удовлетворяет в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, -
Р Е Ш И Л :
Признать Киршину Р.В., Киршину А.Г., Киршина А.Г., Киршина Г.А. утратившими право пользования жилым помещением- квартирой №**** в доме №**** по .............. в городе .............. РТ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение десяти дней.
С У Д Ь Я подпись
Решение вступило в законную силу «01» февраля 2011 года
Судья