Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 декабря 2010г. дело № 2-3833
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Хабибуллиной Р.А.,
при секретаре Галиуллиной Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганиева А.З. к Специализированной некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» о возложении обязанности,
У С Т А Н О В И Л :
Ганиев А.З. обратился в суд с иском к Специализированной некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (СНО ГЖФ) о возложении обязанности выдать справку о выплате пая, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он с ответчиком заключил договор социальной ипотеки № (договор участия гражданина в выборе будущей собственной квартиры с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения ее в собственность); в рамках заключенного договора принял участие в конкурсе по выбору квартиры, по итогам которого ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Он(истец) полностью выплатил пай за квартиру, однако ответчик в нарушение п.3.2.10 договора социальной ипотеки не выдает ему справку о выплате пая, что препятствует ему(истцу) зарегистрировать право собственности на квартиру.
Представитель ответчика СНО ГЖФ на рассмотрение дела не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор социальной ипотеки №(договор участия гражданина в выборе будущей собственной квартиры с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность).
По итогам конкурса по выбору квартиры, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, истец получил право на приобретение квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Пунктом 3.4.9. договора социальной ипотеки предусмотрена обязанность СНО ГЖФ выдать справку о выплате пая по утвержденной Кабинетом Министров РТ форме после 100% внесения сумм задатка на расчетный счет специализированной организации и пунктом 3.2.10. договора предусмотрено право гражданина получить справку о полной выплате пая и оформления за собой права собственности на квартиру.
Стоимость квартиры сторонами договора определена в размере <данные изъяты> руб., указанная сумма истцом выплачена. (л.д.10, 13)
При таких данных, суд исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Иск Ганиева А.З. удовлетворить.
Обязать Специализированную некоммерческую организацию «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» выдать Ганиеву А.З. справку о выплате пая по договору социальной ипотеки №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Решение вступило в законную силу «10» февраля 2011г.