гр. дело № 2-1524
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 мая 2011 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Кононенко Т.В.,при секретаре Багмановой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афзалова Д.Ф. к Коновалову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Афзалов Д.Ф. (далее - истец) обратился в суд с иском к Коновалову А.Л. (далее- ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по проспекту Строителей <адрес> РТ, указывая, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (далее- Договора) и свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником недвижимого имущества, ответчик был зарегистрирован бывшим собственником временно, никогда в спорной квартире не проживал.
Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ с требованиями не согласен.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГК РФ).
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное установлено законом.
Материалами дела в ходе судебного заседания установлено, на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (далее- Договора) и Свидетельства о государственной регистрации права от 02.12. 2010 года жилое помещение <адрес> находится в собственности Афзалова Д.Ф., Коновалов А.Л. согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован с 10.11.2007 года временно.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик по месту регистрации не проживает и никогда не проживал, личных вещей не имеет, был зарегистрирован временно, не вносит плату за коммунальные и другие виды услуг, суд считает необходимым признать его утратившим право пользования (проживания) этим жилым помещением. Поскольку суд требования в части признания утратившим право пользования (проживания) жилым помещением удовлетворяет, данное обстоятельство является основанием для снятия Коновалова А.Л. уполномоченными органами с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Коновалова А.Л. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по проспекту Строителей <адрес> Татарстан.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Альметьевский городской суд со дня вынесения.
Судья: подпись
Судья Альметьевского
Городского суда РТ: Т.В.Кононенко
Решение не вступило в законную силу «____»_____________2011 года
Судья: