ПГражд.дело № 2-1637
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Кононенко Т.В.,
при секретаре Багмановой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антиповой С.В. к Нигматуллину И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Антипова С.В. (далее - истец) обратилась в суд с иском к Нигматуллину И.Р. (далее- ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> РТ, указывая, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (далее- Договора) она является собственником недвижимого имущества, ответчик выехал из спорного жилого помещения и в течение длительного времени добровольно с регистрационного учета не снимается.
Ответчик о дне слушания дела извещен посредством телефонограммы, в судебное заседание не явился.
Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГК РФ).
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случае, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное установлено законом.
Материалами дела в ходе судебного заседания установлено, что согласно Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (далее- Договора) и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение находится в собственности Антиповой С.В.; на основании выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: истец и ее несовершеннолетний сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – с 07.08. 2009 года.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, выехал из спорного жилого помещения и проживает по другому адресу, не вносит плату за коммунальные и другие виды услуг, не является собственником жилого помещения, суд считает необходимым признать его утратившим право пользования (проживания) этим жилым помещением. Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Нигматуллина И.Р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> Татарстан.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Альметьевский городской суд со дня вынесения.
Судья: подпись
Копия верна: Судья
Альметьевского городского суда РТ Т.В.Кононенко
Решение не вступило в законную силу
Судья: