........ ........ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 мая 2011 года 2- 1464 Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Самигуллиной Г.К. при секретаре Шешелевой С.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ижболдиной Т.В. к Управлению Росреестра по РТ о возложении обязанности по выдаче документов о государственной регистрации права, У с т а н о в и л : В исковом заявлении Ижболдина указывает, что ...... года заключила с Фатхиевыми договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. ......., ул. ......., д........ кв........, обязательства сторонами выполнены полностью, расчет произведен, претензий к ним не имеет, однако ответчик приостановил регистрацию прав и отказывает в выдаче свидетельства. Истица просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявление поддерживает. Представитель Управления Росреестра с иском не согласна, суду показала, что регистрация была приостановлена ...... года в связи с поступлением постановления судебного пристава о запрете совершения регистрационных действий в отношении квартиры ...... дома ...... по ул. ....... г. ......., при условии одновременного приобретения которой Фатхиевым была разрешена продажа квартиры ...... дома ...... по ул. ....... г. ......., долю в которой имеют их несовершеннолетние дети. Третье лицо Фатхиев с заявлением не согласен. Выслушав представителя Росреестра, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 19 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений. Государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на три месяца на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме правообладателя, стороны или сторон сделки либо уполномоченного им или ими на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления. Судом установлено, что ...... года между истицей и третьими лицами Фатхиевыми заключен договор купли-продажи квартиры, принадлежащей им на праве долевой собственности вместе с несовершеннолетними детьми, расположенной по адресу: г. ......., ул. ......., д....... кв....... (л.д. 6-7), документы на регистрацию поданы ответчику ...... года. Согласно постановлению исполкома от ...... года № ...... Фатхиевой Р.Р. разрешена продажа ...... доли квартиры ...... дома ...... по ул. ....... г. ......., принадлежащей ее несовершеннолетним детям Н. и К., с условием одновременного приобретения трехкомнатной квартиры по ул. ....... ...... г. ....... и оформления в собственность несовершеннолетних по ...... доле. Уведомлением от ...... года государственная регистрация приостановлена на срок до ...... года ввиду поступления запрета судебного пристава распоряжаться квартирой ...... дома ...... по ул. ....... г. ........ ...... года регистрация приостановлена сроком до ...... года на основании заявления самой истицы. В ходе рассмотрения дела из показаний представителя ответчика и третьего лица установлено, что обстоятельства, послужившие основанием для приостановления регистрации, до настоящего времени не устранены, регистрация права собственности несовершеннолетних детей Фатхиевых на квартиру ...... дома ...... по ул. ....... г. ....... невозможна ввиду наличии запрета совершения регистрационных действий, следовательно, государственная регистрация сделки и перехода права и права собственности истицы на квартиру, в которой несовершеннолетние дети Фатхиевых имеют долю, в настоящее время невозможны. При таких данных суд приходит к выводу о необходимости в удовлетворении исковых требований отказать. Руководствуясь ст.ст. 14, 56, 194-199, ГПК РФ, Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Ижболдиной Т.В. к Управлению Росреестра по РТ о возложении обязанности по выдаче документов о государственной регистрации права – отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через Альметьевский городской суд РТ. Судья : Самигуллина Г.К. ........ ........ Решение не вступило в законную силу : ........ ........